NAY530 – RUBANO (Frazione)

In contesto di nuova costruzione, proponiamo esclusivo ATTICO libero su quattro lati, servito da ascensore con ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti, oltre a scala privata.

L’immobile si distingue per l’eccellente esposizione solare e per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

La zona giorno, di circa 60 mq, è caratterizzata da un doppio affaccio e da un’ampia vetrata alzante scorrevole che conduce al generoso terrazzo living, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.

Distribuzione interna:

zona giorno open space di 60 mq con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo;
ampia stanza lavanderia, versatile come dispensa o ripostiglio;
disimpegno;
tre camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato;
secondo bagno.

Completano la proprietà lo scoperto esclusivo con accesso pedonale e carraio indipendenti e il garage al piano terra.

L’immobile è progettato per garantire un elevato comfort abitativo e prestazioni energetiche di alto livello:

involucro ad alte prestazioni termiche e acustiche;
serramenti a bassa emissività;
avvolgibili motorizzati;
ventilazione meccanica controllata (VMC);
impianto completamente elettrico con pompa di calore;
impianto fotovoltaico da 6 kW di proprietà.

Classe energetica: A4

Prezzo: € 530.000,00 chiavi in mano

Maggiori informazioni disponibili in agenzia previo appuntamento.

Agenzia Civico1 Rubano
Tel. 049 635135
www.civico1.com