In una delle località costiere più suggestive del territorio di Cabras, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita una struttura fronte mare con attività di bar/ristorazione ben avviata con appoggio residenziale, un’opportunità rara per chi desidera vivere e lavorare in un contesto unico.

Il fabbricato ospita un bar e ristorante direttamente sulla spiaggia, a pochi chilometri dal centro di Cabras. La posizione esclusiva regala un’atmosfera rilassante e panoramica, ideale per accogliere una clientela alla ricerca di autenticità, natura e comfort, immersa nello straordinario paesaggio balneare della costa sarda.

Classificato come amovibile, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq e comprende:

– area bar con bancone,
– sala ristorante con cucina attrezzata,
– locali magazzino,
– appoggio residenziale per la gestione in loco.

La parte residenziale è composta da un appartamento quadrilocale su due livelli.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con ampio salone, cucina abitabile, bagno con doccia e lavanderia.
Al piano superiore si trova la zona notte, con due camere da letto ben disimpegnate, pensate per garantire privacy e comfort.

Completano la proprietà importanti dotazioni tecniche:

– due cisterne idriche per una capacità complessiva di circa 9.000 litri,
– fossa settica stagna di circa 25.000 litri.

Un’occasione unica per vivere praticamente sul mare e al tempo stesso investire in un’attività già avviata, situata lungo una delle coste più affascinanti della Sardegna.

Possibilità di acquisto con formula rent to buy.

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