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Attività commerciale Via Andrea Maria Ampere in vendita, Milano
Via Andrea Maria Ampere 98 | Milano
€ 2.200.000  

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6 Locali  | 1 Bagni |  280 m² di superficie |  Piano: Piano terra

Descrizione

Vendesi MURA e attività BEN AVVIATA di Bar Ristorante, con 11 VETRINE e clientela selezionata, in zona con OTTIMO PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLARE.
CHARME LIVING propone in vendita locale commerciale ampio e luminoso, con doppio ingresso da strada, con attività più che cinquantennale di bar e ristorante, con clientela fissa e fidelizzata in zona di forte passaggio, all’incrocio fra Via Ampere e Via Porpora, a pochi passi da Piazzale Loreto.
Situato nel cuore di Città Studi, in una delle più vivaci e ricercate zone di Milano, questo bar in vendita offre una posizione strategica e un’ottima visibilità grazie alle sue 11 vetrine angolari (due delle quali consentono l’accesso al locale) esposte sulla strada principale. E gode di un ottimo collegamento con le stazioni della metropolitana M2 Piola e Lambrate e M1 Loreto. Vanta un doppio affaccio angolare sulla via Ampere e sulla via Porpora, con ingresso da entrambi i lati.
Si trova in uno dei contesti più eleganti e signorili, e più precisamente al civico 98 della Via Ampere, in bellissimo stabile d’epoca in perfetto stato di manutenzione.
Il locale si presenta in ottimo stato, con infissi in doppio vetro e impiantistica a norma, è dotato di riscaldamento autonomo ed è disposto su un unico livello. E’ provvisto di tende per il sole e saracinesche automatizzate.
Il locale dispone di 70 posti a sedere nella sala interna ed altri 40 posti esterni nel dehors, bancone bar completo di tutta l’attrezzatura e cucina completamente attrezzata. Oltre cortile sul retro di 9 mq ad uso esclusivo, per carico e scarico.
E’ presente anche un magazzino e 3 cantine sotto al locale per un totale di 100 mq, per la conservazione di tutte le scorte.
Progetto approvato per la realizzazione di un ristorante con cucina a vista e bagni, con ulteriori 40 posti a sedere.
Il prezzo richiesto è da intendersi per l’attività e per le mura del negozio. Nel prezzo è compresa l’attrezzatura esistente e l’arredo fisso. OTTIMO fatturato dimostrato.
Grazie alla sua posizione in una via ad alto passaggio pedonale in una zona residenziale e commerciale piena di uffici, questo locale è adatto per svariate attività commerciali ed è consentito l’esercizio di qualsiasi tipo di attività.

RIQUALIFICAZIONE DI PIAZZALE LORETO: Piazzale Loreto, che si trova a pochi passi, è interessata dal progetto comunale denominato LOC, già in via di attuazione, che trasformerà la piazza in spazio verde ampiamente piantumato servito da percorsi pedonali a cielo aperto. Al centro della piazza comparirà una sorta di agorà con gradoni e un anfiteatro dove si potrà assistere a concerti, mercati e manifestazioni di ogni genere. Il progetto prevede anche la costruzione di 3 nuovi edifici, con terrazze verdi sui tetti, destinati ad uso commerciale, uffici e svago. La riqualificazione di Loreto sarà uno dei più importanti progetti di riqualificazione urbana di Milano e sarà completata entro il 2025, un anno prima delle OLIMPIADI.

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Indirizzo

Indirizzo: Via Andrea Maria Ampere 98 | Milano
Comune:
Regione:
CAP: 20100
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: 120
Contratto:
Superficie: 280 m2
Locali: 6
Bagni: 1
Piano: Piano terra

Costi

Prezzo € 2.200.000
Spese condominiali: 170

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

3.51 kWh/m²a | Classe: E

E

F

G

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato:
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

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Arredato
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