Attività commerciale Via Beccheria, Centro storico, Lucca

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Attività commerciale Via Beccheria, Centro storico, Lucca

Via Beccheria 35 | Lucca

€ 300.000

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2 Locali | 1 Bagni | 55 m² di superficie | Piano: Piano terra

Descrizione

AC00296 – TABACCHI IN CENTRO STORICO – Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita un’avviata e redditizia attività di tabaccheria, lotto, cartoleria e articoli da regalo, situata in una zona di intenso passaggio pedonale e veicolare.
L’attività si sviluppa all’interno di un fondo commerciale di 55 metri quadri in ottimo stato, dotato di impianto elettrico nuovo e aria condizionata. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un’ampia e luminosa area vendita, un comodo magazzino e il servizio igienico.
Punto di forza dell’investimento è il contratto di locazione ad uso commerciale con un canone particolarmente modesto e una durata residua di ben 8 anni, elemento che garantisce bassi costi di gestione e grande stabilità per il futuro.
Il volume d’affari è importante e completamente dimostrabile, con un mix di ricavi ben bilanciato tra i servizi a aggio garantito e la vendita di cartoleria e regalistica ad alto margine.
La richiesta complessiva include l’avviamento commerciale, le licenze e l’intero magazzino relativo alla cartoleria e agli articoli da regalo. Rimane escluso il solo magazzino tabacchi e valori bollati, che verrà conteggiato e saldato a parte al valore effettivo d’inventario al momento del trasferimento.
Si tratta di un’opportunità di investimento eccellente e sicura, ideale sia per una gestione familiare sia per operatori del settore alla ricerca di una struttura solida e pronta all’uso.
Richiesta €300.000
N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

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