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Attività commerciale VIA GALUGNANO in vendita, San Donato di Lecce
VIA GALUGNANO | San Donato di Lecce
€ 600.000  

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3 Locali  | Bagni |  130 m² di superficie |  Piano: Piano terra

Descrizione

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE IN VENDITA RINOMATA ATTIVITA’ COMMERCIALE AVVIATA NEL 2020. LOCALE COMMERCIALE INTERAMENTE RISTRUTTURATO, SPECIALIZZATA NELLA PRODUZIONE/VENDITA DI PRODOTTI DA FORNO, INOLTRE, BIRRERIA, CAFFETTERIA, TABBACCHERIA, GASTRONOMIA E PIZZERIA, SUPERFICE LOCALE P.T. DI 115 MQ., MENTRE AL P.P. PICCOLO ALLOGGIO CON BAGNO DI MQ. 15 CIRCA.
LOCALE REALIZZATO IN CARATTERISTICA COSTRUZIONE TIPICA SALENTINA CON MURATURA IN PIETRA LECCESE, VOLTE A STELLA E A BOTTE IN CARPARO.
UBICAZIONE SAN DONATO DI LECCE VIA GALUGNANO.

L’IMMOBILE E’ COSI’ STRUTTURATO.
NELLA PARTE ANTISTANTE:
– AMPIA TETTOIA CON INSEGNA, COMPLETAMENTE CHIUSA SUI 3 LATI E RISCALDATA, PREDISPOSTA CON TAVOLI E SEDIE PER LE CONSUMAZIONI SUL POSTO;
– AMPIA VETRATA AD ARCO, VETRINA ESPOSITIVA E PORTA DI ACCESSO DISPOSTO AL PIANO TERRA, INTERAMENTE RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA 3 VANI COMUNICANTI CON MURATURA IN PIETRA LECCESE, VOLTE A STELLA ED A BOTTE TUTTE IN CARPARO, FINEMENTE RIFINITE A VISTA;
– N° 1 BAGNO PER LA CLIENTELA CON ANTIBAGNO E SERVIZI PER DISABILI;
– N° 1 LOCALE ADIBITO A LABORATORIO A SERVIZIO DELL’ATTIVITA’ CON RIPOSTIGLI E BAGNO ED ANTIBAGNO PER IL PERSONALE;
– PICCOLO SCOPERTO RETROSTANTE PAVIMENTATO CON SCALA PER ACCESSO AL P.P.;
– N° 1 MONOLOCALE AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA STANZA DA LETTO E BAGNO CON DUE TERRAZZINI ANTISTANTI E RETROSTANTI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.

DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA:

IL LOCALE SI PRESENTA CON VERANDA COPERTA ANTISTANTE, ATTREZZATA CON TAVOLI, SEDIE E RISCALDAMENTO PER ACCOGLIENZA CLIENTI. AMPIA VETRATA AD ARCO CON VETRINA ESPOSITIVA E PORTA DI ACCESSO AL LOCALE DOVE TROVIAMO IN SUCCESSIONE DA SINISTRA A DESTRA:
– 1° VANO: ESPOSITORI A SCAFFALI PER VINI, ALCOLICI E PRODOTTI CONFEZIONATI, BANCONE CASSA, TABACCHERIA, BANCONE/VETRINA FRIGO PER GASTRONOMIA CON RELATIVI MACCHINARI AFFETTATRICE, GRATTUGIA, BILANCIA ECC.;
– 2° VANO: ANGOLO BAR CON MACCHINA DA CAFFE, BANCONI FRIGO, ESPOSITORI E SCAFFALI PER ALCOLICI, SPILLATORI BEVANDE E VETRINETTA PER PRODOTTI DI PASTICCERIA, ANGOLO PANETTERIA CON BANCONE, VETRINA E SCAFFALI PER PRODOTTI DA FORNO FRESCHI;
3° VANO: ANGOLO PIZZERIA CON FORNO A LEGNA, VETRINA REFRIGERATA INGREDIENTI, BANCONE E ATTREZZATURA PER PIZZERIA, ANGOLO CONSUMAZIONE CON VETRINA FRIGO PER BEVANDE, TAVOLO E SEDIE PER CONSUMAZIONE CLIENTI;
BAGNO CLIENTELA;
LOCALE LABORATORIO CON BAGNO E DEPOSITO A SERVIZIO DELL’ATTIVITA’.
IN TUTTO IL LOCALE VI SONO DIVERSI ESPOSITORI A SCAFFALI E VETRINE PER STOCCAGGIO E VENDITA DI VARI PRODOTTI COMMERCIALI (PASTA, BISCOTTI, CAFFE CIOCCOLATA, BEVANDE, VINI ECC. ECC.).
TUTTO IL LOCALE E’ DOTATO DI VIDEO SORVEGLIANZA INTERNA/ESTERNA CON TELECAMERE E MONITOR.

OTTIMO INVESTIMENTO!!!
PREZZO RICHIESTO € 600.000…!!! COD.003

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Indirizzo

Indirizzo: VIA GALUGNANO | San Donato di Lecce
Regione:
CAP: 73010
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: cod.003
Contratto:
Superficie: 130 m2
Locali: 3
Piano: Piano terra

Costi

Prezzo € 600.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato:
Anno di costruzione: 1967
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

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Altre Caratteristiche
Arredato
Impianto di allarme

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

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