Attività commerciale Via Roca in vendita, Melendugno
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6.5 Locali |
4 Bagni
| 235 m² di superficie | Piano: Piano terra
Descrizione
Melendugno – Bellissima Struttura Ricettiva in Vendita – 4 Monolocali Indipendenti
Ideale per avviare un’attività turistica nel cuore del Salento
Nel cuore di Melendugno, in posizione strategica all’interno dell’area commerciale centrale, proponiamo in vendita un’interessante struttura ricettiva di 235 mq, perfettamente funzionante e pronta all’uso. L’immobile è composto da quattro unità abitative indipendenti, tutte finemente rifinite e dotate di bagno privato, mini-frigo in camera e ingresso autonomo, caratteristiche che lo rendono ideale per affitti brevi o attività turistico-ricettive.
Composizione dell’immobile:
• 1 bilocale spazioso, completo di cucina attrezzata, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale e accesso diretto a un ampio lastrico solare panoramico, perfetto per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax con vista panoramica. Può ospitare fino a 6 persone.
• 1 monolocale pensato per ospitare 4 persone, ampio e confortevole.
• 2 monolocali ideali per 3 persone ciascuno, funzionali e ben organizzati.
Caratteristiche principali:
• Tutte le unità sono dotate di ingressi indipendenti, garantendo privacy e autonomia agli ospiti.
• Il lastrico solare è uno spazio esclusivo che valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo un’area relax all’aperto, ideale anche per organizzare aperitivi o piccoli eventi.
• L’immobile si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa adriatica salentina, come Torre dell’Orso e San Foca.
Perché investire in questa struttura:
• Posizione centrale e altamente strategica, perfetta per il turismo estivo, ma adatta anche ad affitti annualizzati o stagionali.
• Soluzione “chiavi in mano”: pronta per essere messa a reddito da subito.
• Spazi già suddivisi in maniera ottimale, con ottima resa potenziale in termini di ospitalità e redditività.
• Ideale anche per chi desidera trasformare l’immobile in una soluzione abitativa multifamiliare o in una struttura a gestione familiare.
Un’opportunità unica nel cuore del Salento
Questa proposta rappresenta un ottimo investimento sia per imprenditori del settore turistico che per privati alla ricerca di una soluzione abitativa versatile, comoda e ben localizzata. La struttura è in ottime condizioni e non necessita di interventi immediati.
Melendugno (LE) – Salento, Puglia
________________________________________
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.
Informazioni generali
Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura:
• Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale.
• San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni.
• Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico.
• Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive.
• Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia.
• Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo.
L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.
Ideale per avviare un’attività turistica nel cuore del Salento
Nel cuore di Melendugno, in posizione strategica all’interno dell’area commerciale centrale, proponiamo in vendita un’interessante struttura ricettiva di 235 mq, perfettamente funzionante e pronta all’uso. L’immobile è composto da quattro unità abitative indipendenti, tutte finemente rifinite e dotate di bagno privato, mini-frigo in camera e ingresso autonomo, caratteristiche che lo rendono ideale per affitti brevi o attività turistico-ricettive.
Composizione dell’immobile:
• 1 bilocale spazioso, completo di cucina attrezzata, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale e accesso diretto a un ampio lastrico solare panoramico, perfetto per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax con vista panoramica. Può ospitare fino a 6 persone.
• 1 monolocale pensato per ospitare 4 persone, ampio e confortevole.
• 2 monolocali ideali per 3 persone ciascuno, funzionali e ben organizzati.
Caratteristiche principali:
• Tutte le unità sono dotate di ingressi indipendenti, garantendo privacy e autonomia agli ospiti.
• Il lastrico solare è uno spazio esclusivo che valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo un’area relax all’aperto, ideale anche per organizzare aperitivi o piccoli eventi.
• L’immobile si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa adriatica salentina, come Torre dell’Orso e San Foca.
Perché investire in questa struttura:
• Posizione centrale e altamente strategica, perfetta per il turismo estivo, ma adatta anche ad affitti annualizzati o stagionali.
• Soluzione “chiavi in mano”: pronta per essere messa a reddito da subito.
• Spazi già suddivisi in maniera ottimale, con ottima resa potenziale in termini di ospitalità e redditività.
• Ideale anche per chi desidera trasformare l’immobile in una soluzione abitativa multifamiliare o in una struttura a gestione familiare.
Un’opportunità unica nel cuore del Salento
Questa proposta rappresenta un ottimo investimento sia per imprenditori del settore turistico che per privati alla ricerca di una soluzione abitativa versatile, comoda e ben localizzata. La struttura è in ottime condizioni e non necessita di interventi immediati.
Melendugno (LE) – Salento, Puglia
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Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.
Informazioni generali
Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura:
• Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale.
• San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni.
• Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico.
• Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive.
• Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia.
• Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo.
L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.
Indirizzo
Provincia: Lecce · Provincia
Comune: Melendugno
Regione: Puglia
CAP: 73026
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: cod.021
Contratto: Vendita
Tipologia: Negozi - Locali commerciali
Superficie: 235 m2
Locali: 6.5
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Piano: Piano terra
Costi
Prezzo Su richiesta
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
Classe: C
C
D
E
F
G
non disponibile
non classificabile
Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato: abitabile
Climatizzazione: Condizionatore
Altre caratteristiche
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Escludi aste
Altre Caratteristiche
Arredato
Cucina abitabile
Planimetria
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