Il locale si sviluppa su una superficie interna di circa 200 mq, con 50 posti a sedere distribuiti in ambienti climatizzati, accoglienti e curati nei dettagli, già perfettamente operativi.

All’esterno la struttura dispone di due aree distinte.
La prima è una zona coperta di circa 100 mq, climatizzata con pompa di calore caldo/freddo, in grado di ospitare fino a 80 coperti. Uno spazio versatile e confortevole, fruibile durante tutto l’anno.
La seconda è un dehors aggiuntivo di circa 40 mq, che può accogliere circa 30 persone, perfetto per un’atmosfera più informale e rilassata.

La cucina è completamente attrezzata e pronta all’uso, comprensiva di un corner pizza ben organizzato.
È presente inoltre un ampio bancone bar, ideale per sviluppare anche un format alternativo o complementare, come lounge bar o bistrot, sfruttando l’intensa visibilità e il passaggio continuo della zona.

Il locale è dotato di impianto audio con filodiffusione a marchio Bose, illuminazione a LED e dispone di quattro garage, ciascuno di circa 30 mq, perfetti per l’uso come deposito o per esigenze logistiche.

L’intera struttura si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di alcun intervento.
Una soluzione chiavi in mano, pronta per accogliere nuovi gestori motivati a proseguire e valorizzare un’attività già ben avviata.

Questa proposta rappresenta un’occasione concreta per chi desidera investire in un’attività di ristorazione strutturata, in una delle zone a più alta visibilità e passaggio della città.

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