Bari – Quadrivani in Nuda Proprietà
In zona ben servita, proponiamo la nuda proprietà di un appartamento situato in un signorile complesso residenziale. L’immobile è composto da 4 vani, cucina, doppi servizi, giardino privato, posto auto in garage e cantinola.
Ottima opportunità di investimento.
L’appartamento è attualmente occupato da una persona di 94 anni.
Perché conviene acquistare in nuda proprietà?
Acquistare un immobile in nuda proprietà rappresenta un’opportunità di investimento intelligente: il prezzo di acquisto è notevolmente inferiore rispetto al valore di mercato pieno, proprio perché l’usufruttuario mantiene il diritto di abitazione per tutta la vita.
Nel caso specifico, l’appartamento è occupato da una persona di 94 anni, e questo rende l’investimento particolarmente vantaggioso sul piano economico:
• Il valore dell’usufrutto è molto basso, quindi si acquista l’immobile a una frazione del suo valore reale;
• Non ci sono spese per l’utilizzo dell’immobile nel breve periodo, ma si acquisisce la piena proprietà al termine del diritto di abitazione, senza ulteriori costi d’acquisto;
• Nessuna tassazione sulla rendita o locazione, poiché non viene percepito alcun reddito durante l’usufrutto.
Una formula ideale per chi vuole investire sul medio/lungo termine, preservando il capitale e puntando sulla rivalutazione futura dell’immobile.