Bifamiliare Via Giunone, Torre Specchia, Melendugno
Via Giunone 8 | Melendugno
Su richiesta
aggiungi a preferiti
5 Locali |
2 Bagni
| 90 m² di superficie | Piano: Piano terra
Descrizione
Eleganti villette indipendenti con giardino privato a Torre Specchia
In una delle zone più tranquille e ricercate di Torre Specchia, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa adriatica, proponiamo in vendita due eleganti villette indipendenti di recente costruzione (2019), progettate per offrire comfort abitativo, privacy e qualità costruttiva.
Ogni unità dispone di ingresso completamente autonomo ed è impreziosita da una raffinata tettoia in legno antistante, ideale per creare una piacevole zona living esterna dove rilassarsi, pranzare all’aperto o accogliere amici e familiari.
Le villette sorgono in un contesto riservato e silenzioso, ben collegato alle principali vie di comunicazione, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza, spazi esterni vivibili e finiture di qualità.
Villetta 1
L’abitazione si sviluppa in modo funzionale e accogliente ed è composta da:
• Ingresso su luminosa e confortevole zona cucina
• Bagno finestrato
• Due camere da letto ampie e ben distribuite, ideali sia per famiglie che per ospiti
Completa la proprietà un ampio giardino retrostante, vero fiore all’occhiello della villetta, arricchito da una tettoia in legno semichiusa attrezzata con bagno aggiuntivo, pratico angolo cottura e zona pranzo. Questo spazio rappresenta una naturale estensione della casa, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali o trascorrere piacevoli serate all’insegna del relax, immersi nella quiete e nella privacy.
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Villetta 2
Soluzione ideale come casa vacanza o abitazione per coppie, composta da:
• Ingresso su zona cucina
• Bagno
• Comoda camera matrimoniale, ben organizzata e luminosa
Entrambe le villette sono dotate di posto auto interno con passo carrabile, garantendo un accesso semplice, diretto e completamente indipendente.
L’intera proprietà è totalmente recintata da un muretto di circa 2 metri di altezza, elemento che assicura elevati livelli di privacy, sicurezza e riservatezza.
Il giardino privato, ampio e curato, rappresenta un valore aggiunto di grande pregio: uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, cene estive, attività all’aperto o per creare un’area giochi dedicata ai bambini.
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Caratteristiche costruttive e dotazioni
Le abitazioni sono state realizzate con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica:
• Infissi in PVC con doppio vetro, per un eccellente isolamento termoacustico
• Persiane in alluminio, resistenti e di facile manutenzione
• Bussole interne in legno tamburato
• Vespaio areato di 10 cm con doppio massetto, a garanzia di salubrità degli ambienti
• Cappotto termico da 5 cm
• Coibentazione con pannelli da 5 cm (area solare)
• Area solare rifinita con massetto e Chianche, ideale per utilizzi futuri
Grazie alla posizione strategica, alla qualità costruttiva e alla versatilità degli spazi, queste villette si prestano perfettamente come case vacanza, investimento a reddito o come abitazione principale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un ambiente verde, silenzioso e riservato.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Una proposta rara e interessante, dove tranquillità e qualità della vita si incontrano in un equilibrio perfetto.
Informazioni generali
L’immobile si trova nella splendida marina di Torre Specchia Ruggeri, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica, precisamente dalla rinomata marina di San Foca.
Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura:
• Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale.
• San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni.
• Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico.
• Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive.
• Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia.
• Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo.
L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.
LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.
In una delle zone più tranquille e ricercate di Torre Specchia, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa adriatica, proponiamo in vendita due eleganti villette indipendenti di recente costruzione (2019), progettate per offrire comfort abitativo, privacy e qualità costruttiva.
Ogni unità dispone di ingresso completamente autonomo ed è impreziosita da una raffinata tettoia in legno antistante, ideale per creare una piacevole zona living esterna dove rilassarsi, pranzare all’aperto o accogliere amici e familiari.
Le villette sorgono in un contesto riservato e silenzioso, ben collegato alle principali vie di comunicazione, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza, spazi esterni vivibili e finiture di qualità.
Villetta 1
L’abitazione si sviluppa in modo funzionale e accogliente ed è composta da:
• Ingresso su luminosa e confortevole zona cucina
• Bagno finestrato
• Due camere da letto ampie e ben distribuite, ideali sia per famiglie che per ospiti
Completa la proprietà un ampio giardino retrostante, vero fiore all’occhiello della villetta, arricchito da una tettoia in legno semichiusa attrezzata con bagno aggiuntivo, pratico angolo cottura e zona pranzo. Questo spazio rappresenta una naturale estensione della casa, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali o trascorrere piacevoli serate all’insegna del relax, immersi nella quiete e nella privacy.
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Villetta 2
Soluzione ideale come casa vacanza o abitazione per coppie, composta da:
• Ingresso su zona cucina
• Bagno
• Comoda camera matrimoniale, ben organizzata e luminosa
Entrambe le villette sono dotate di posto auto interno con passo carrabile, garantendo un accesso semplice, diretto e completamente indipendente.
L’intera proprietà è totalmente recintata da un muretto di circa 2 metri di altezza, elemento che assicura elevati livelli di privacy, sicurezza e riservatezza.
Il giardino privato, ampio e curato, rappresenta un valore aggiunto di grande pregio: uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, cene estive, attività all’aperto o per creare un’area giochi dedicata ai bambini.
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Caratteristiche costruttive e dotazioni
Le abitazioni sono state realizzate con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica:
• Infissi in PVC con doppio vetro, per un eccellente isolamento termoacustico
• Persiane in alluminio, resistenti e di facile manutenzione
• Bussole interne in legno tamburato
• Vespaio areato di 10 cm con doppio massetto, a garanzia di salubrità degli ambienti
• Cappotto termico da 5 cm
• Coibentazione con pannelli da 5 cm (area solare)
• Area solare rifinita con massetto e Chianche, ideale per utilizzi futuri
Grazie alla posizione strategica, alla qualità costruttiva e alla versatilità degli spazi, queste villette si prestano perfettamente come case vacanza, investimento a reddito o come abitazione principale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un ambiente verde, silenzioso e riservato.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Una proposta rara e interessante, dove tranquillità e qualità della vita si incontrano in un equilibrio perfetto.
Informazioni generali
L’immobile si trova nella splendida marina di Torre Specchia Ruggeri, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica, precisamente dalla rinomata marina di San Foca.
Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura:
• Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale.
• San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni.
• Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico.
• Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive.
• Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia.
• Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo.
L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.
LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.
Indirizzo
Indirizzo: Via Giunone 8 | Melendugno
Provincia: Lecce · Provincia
Comune: Melendugno
Regione: Puglia
CAP: 73026
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: cod.174
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Superficie: 90 m2
Locali: 5
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piano: Piano terra
Costi
Prezzo Su richiesta
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
Classe: C
C
D
E
F
G
non disponibile
non classificabile
Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato: nuova costruzione
Anno di costruzione: 2019
Climatizzazione: Condizionatore
Altre caratteristiche
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Esterni
Giardino privato
Altre Caratteristiche
Arredato
Cucina abitabile
Infissi esterni in doppio vetro
Planimetria
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