• Disponibilità: DA DICEMBRE 2025

Si affitta un raffinato bilocale con terrazzino nel cuore di Catania, recentemente restaurato (marzo 2023). Questa elegante residenza offre comfort e stile in una delle zone più centrali della città. L’appartamento si trova al terzo piano (con ascensore) di un condominio moderno e molto silenzioso.

CARATTERISTICHE
• Localizzazione: Cortile Gallinaccio n° 14, Catania (95121), 3° piano.
• Superficie: 50 m2 circa.
• Composizione: Soggiorno/cucina luminoso, camera da letto spaziosa, bagno moderno, terrazzino.
• Arredamento: arredato con gusto e dotato di elementi di design, mobili su misura, armadio quattro ante, dispense e mensole, contenitori occultati per raccolta differenziata.
• Comfort: doppi vetri, zanzariere, aria condizionata (2), materasso ortopedico, lavatrice (8 kg), asciugatrice (8 kg), fornetto, macchina del caffè, cappa con impianto di aspirazione, vortice/ventilazione, angolo cottura elettrico (a induzione), lavastoviglie, frigorifero, ampia doccia, scaldabagno intelligente, smart TV, terrazzino, pilotto esterno, ascensore.
• Impianti: scaldabagno intelligente (Ariston VELIS, 100 litri, Classe A), impianto elettrico ottimizzato con cavi da 4mm e 6mm (da 3kw a 6kw), impianto di aspirazione (cappa KLARSTEIN con filtro lavabile + aspiratore ISO-Max 150mm 410 m3/h), vortice di ventilazione residenziale eliocentrifugo (MEX 100/4″ LL 1S), piastra a induzione Klarstein (2 zone cottura 1500/2000 Watt e 3500 Watt tot. ).
• Cortile: è permesso il parcheggio di moto, scooter, biciclette e piccole automobili nel cortile condominiale.
• Può includere: pentole KASANOVA per piastra a induzione, posate, stoviglie, prodotti per l’igiene della casa, aspirapolvere.

DISTANZE
• Castello Ursino: 800 m
• Piazza Duomo: 800 m
• Piazza Mazzini: 700 m
• Monastero dei Benedettini: 500 m
• Piazza Palestro: 400 m
• Metro (Fermata Palestro): 400 m
• Supermercato: 150 m
• Farmacia: 150 m
• Fermata BUS: 100 m

CONDIZIONI DEL CONTRATTO
• Canone di Affitto: 770€ mensili (include: acqua e spese condominiali).
• Spese escluse: elettricità, altre utenze (internet, telefono, ecc. ).
• Durata contrattuale: lungo termine residenziale
• Requisiti/Referenze: busta paga.
• Deposito cauzionale: due mensilità.