Bilocale Via SS. Giacomo e Filippo in vendita, Lecce
Via SS. Giacomo e Filippo 8 | Lecce
€ 238.000
aggiungi a preferiti
2 Locali |
1 Bagni
| 103 m² di superficie | Piano: Piano intermedio
Descrizione
GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi 16, 73100
Nuove Unità Abitative Lumìa – Eleganza, Sostenibilità e Comfort nel Cuore di Lecce
Scopri il nuovo progetto residenziale Lumìa, una realizzazione che unisce il design moderno e funzionale alla tradizione autentica del Salento. Situato in una posizione centrale e privilegiata, in via SS. Giacomo e Filippo, a pochi passi dalla villa comunale e da piazza Mazzini, Lumìa è un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione esclusiva, ecologica e confortevole.
5 Unità Abitative Esclusive: Il progetto prevede la demolizione e la ricostruzione di un edificio su tre piani, con solo 5 unità abitative in totale. Al piano terra sono disponibili quattro posti auto e un box, mentre ai piani superiori, al primo e al secondo, troverai due appartamenti per ciascun livello. Un esclusivo attico occupa il terzo piano, con ampi terrazzi a livello e una vista panoramica sulla città.
Sostenibilità e Innovazione: Lumìa è un progetto ecosostenibile, con un impegno concreto verso la riduzione del consumo energetico e l’utilizzo di fonti rinnovabili. Le unità immobiliari saranno in Classe Energetica A4, con un’attenzione particolare all’isolamento termico e acustico, per garantire il massimo benessere abitativo. Tra le caratteristiche principali:
Impianto fotovoltaico
Recupero delle acque piovane
Colonnine di ricarica per auto elettriche
Sistemi domotici per il controllo di riscaldamento, illuminazione e consumi
Finiture di Alta Qualità: Lumìa è sinonimo di eleganza e raffinatezza. Ogni unità sarà dotata di:
Impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria Daikin MULTI+
Ventilazione meccanica controllata per un’aria sempre fresca e salubre
Infissi Schüco con PVC rinforzato in acciaio e vetri ad alte prestazioni per un miglior isolamento termico e acustico
Tapparelle elettriche Orienta in alluminio a stecche orientabili per il massimo controllo della luce e della privacy
Tecnologia e Sicurezza: Ogni unità sarà dotata di impianto di video citofono, predisposizione per sistema di antifurto e finiture di alta qualità. La costruzione è progettata per garantire il massimo comfort, risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto.
Consegna “Chiavi in Mano”: Le unità saranno consegnate “chiavi in mano”, con possibilità di personalizzazione previo accordo. Il costo degli allacciamenti e delle utenze è a carico dell’acquirente.
APPARTAMENTO 2:
Appartamento numero 2 al primo piano, bilocale con ampio living e cucina a vista. Composto da una camera da letto, un bagno, e dotato di un balcone e un terrazzo di circa 30 mq, perfetto per godersi lo spazio esterno.
Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile nel cuore di Lecce. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
GRIMALDI STORE LECCE
Info 0832 1902429 – 393 9035134
Mail info@grimaldistorelecce.it
Vico dei Fieschi 16, 73100
Nuove Unità Abitative Lumìa – Eleganza, Sostenibilità e Comfort nel Cuore di Lecce
Scopri il nuovo progetto residenziale Lumìa, una realizzazione che unisce il design moderno e funzionale alla tradizione autentica del Salento. Situato in una posizione centrale e privilegiata, in via SS. Giacomo e Filippo, a pochi passi dalla villa comunale e da piazza Mazzini, Lumìa è un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione esclusiva, ecologica e confortevole.
5 Unità Abitative Esclusive: Il progetto prevede la demolizione e la ricostruzione di un edificio su tre piani, con solo 5 unità abitative in totale. Al piano terra sono disponibili quattro posti auto e un box, mentre ai piani superiori, al primo e al secondo, troverai due appartamenti per ciascun livello. Un esclusivo attico occupa il terzo piano, con ampi terrazzi a livello e una vista panoramica sulla città.
Sostenibilità e Innovazione: Lumìa è un progetto ecosostenibile, con un impegno concreto verso la riduzione del consumo energetico e l’utilizzo di fonti rinnovabili. Le unità immobiliari saranno in Classe Energetica A4, con un’attenzione particolare all’isolamento termico e acustico, per garantire il massimo benessere abitativo. Tra le caratteristiche principali:
Impianto fotovoltaico
Recupero delle acque piovane
Colonnine di ricarica per auto elettriche
Sistemi domotici per il controllo di riscaldamento, illuminazione e consumi
Finiture di Alta Qualità: Lumìa è sinonimo di eleganza e raffinatezza. Ogni unità sarà dotata di:
Impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria Daikin MULTI+
Ventilazione meccanica controllata per un’aria sempre fresca e salubre
Infissi Schüco con PVC rinforzato in acciaio e vetri ad alte prestazioni per un miglior isolamento termico e acustico
Tapparelle elettriche Orienta in alluminio a stecche orientabili per il massimo controllo della luce e della privacy
Tecnologia e Sicurezza: Ogni unità sarà dotata di impianto di video citofono, predisposizione per sistema di antifurto e finiture di alta qualità. La costruzione è progettata per garantire il massimo comfort, risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto.
Consegna “Chiavi in Mano”: Le unità saranno consegnate “chiavi in mano”, con possibilità di personalizzazione previo accordo. Il costo degli allacciamenti e delle utenze è a carico dell’acquirente.
APPARTAMENTO 2:
Appartamento numero 2 al primo piano, bilocale con ampio living e cucina a vista. Composto da una camera da letto, un bagno, e dotato di un balcone e un terrazzo di circa 30 mq, perfetto per godersi lo spazio esterno.
Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile nel cuore di Lecce. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
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Info 0832 1902429 – 393 9035134
Mail info@grimaldistorelecce.it
Indirizzo
Indirizzo: Via SS. Giacomo e Filippo 8 | Lecce
Provincia: Lecce · Provincia
Comune: Lecce
Regione: Puglia
CAP: 73100
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: 238LUMIA-BILO2
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Superficie: 103 m2
Locali: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Piano: Piano intermedio
Superficie posto auto/garage: 34
Costi
Prezzo € 238.000
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
Classe: A4
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
G
non disponibile
non classificabile
Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato: in costruzione
Anno di costruzione: 2025
Altre caratteristiche
Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Terrazzo
Altre Caratteristiche
Ascensore
Box/posti auto
Fibra ottica
Immobile di prestigio
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato
Porta blindata
Videocitofono
Planimetria
Virtual Tour
Video
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