Nel cuore dell’entroterra ligure, nel tranquillo e caratteristico borgo di Testico, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Alassio, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con vista aperta sul mare e sulle colline, in perfette condizioni, pronto da abitare senza necessità di alcun intervento.

L’immobile si trova in una zona residenziale molto tranquilla, soleggiata e facilmente accessibile, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano ma con tutti i comfort.

Caratteristiche principali:

Superficie esterna totale di circa 130 mq, suddivisa in due terrazzi panoramici (per un totale di circa 50 mq) e un giardino privato di circa 80 mq.

Vista mare e vista aperta sulla vallata: un panorama che cambia colore con le stagioni e che regala tramonti indimenticabili.

Esposizione a sud: luce naturale tutto il giorno, soprattutto sul terrazzo principale, perfetto per mangiare all’aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi al tepore del sole anche nei mesi invernali.

Soggiorno luminosissimo con accesso diretto al terrazzo principale, arredato in modo semplice ma completo, con zona pranzo, divano, mobile TV e una cucina a vista funzionale.

Camera da letto matrimoniale con affaccio diretto sul giardino: silenziosa, fresca d’estate, calda d’inverno, con spazio verde tutto da vivere proprio davanti alla finestra.

Bagno finestrato, in ottime condizioni, dotato di doccia e lavatrice.

Arredamento completo e ben tenuto: non lussuoso, ma curato, ordinato e adatto a un utilizzo immediato. La cucina è completa di elettrodomestici, pentole e stoviglie. Anche il soggiorno e la camera sono completamente attrezzati.

Riscaldamento autonomo: la casa è dotata di impianto indipendente, che consente di gestire al meglio i consumi e vivere l’appartamento in tutte le stagioni.

Posto auto privato sotto casa, comodissimo per caricare e scaricare senza stress.

Ingresso indipendente, che garantisce massima privacy.

Stato dell’immobile:

L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, sia internamente che esternamente. Le finiture sono sobrie e ben conservate, gli infissi in buono stato, gli impianti perfettamente funzionanti. Una soluzione pronta da vivere, che non richiede alcun investimento ulteriore.

Il contesto:

Testico è un piccolo comune dell’entroterra ligure, a circa 20 km dalle spiagge di Alassio e Laigueglia. È un luogo amato da chi cerca tranquillità, aria pulita, passeggiate nella natura e una qualità della vita genuina. Il paese è abitato tutto l’anno, offre i servizi essenziali e rappresenta un’ottima base per esplorare sia il litorale che l’entroterra, ricco di borghi e sentieri.

Perché scegliere questo immobile:

Perché è una vera oasi di pace, con uno spazio esterno raro da trovare a queste condizioni e in questa fascia di prezzo.

Perché la vista mare e colline è qualcosa che colpisce fin dal primo sguardo, perfetta per chi cerca emozione e bellezza ogni giorno.

Perché è in ordine, arredato e subito abitabile, senza sorprese e senza costi imprevisti.

Perché offre un ottimo rapporto qualità-prezzo, ideale per famiglie, coppie, amanti del trekking o per chi vuole una seconda casa senza dover affrontare spese di ristrutturazione o arredamento.

Perché la doppia esposizione e gli spazi esterni rendono questo appartamento ideale anche per gli amanti del giardinaggio, per chi ha animali o per chi desidera semplicemente vivere in simbiosi con la natura.

Un’occasione rara per vivere la Liguria autentica, a contatto con la natura ma a pochi minuti dal mare, in una casa accogliente, funzionale e piena di sole.

Contattaci per organizzare una visita o per ricevere ulteriori informazioni. Questa casa merita di essere vista di persona.