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Capannone Viale Padre Nicola Magri, COREA, SHANGAI, PICCHIANTI, Livorno
Viale Padre Nicola Magri | Livorno
€ 420.000  

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9 Locali  | 2 Bagni |  850 m² di superficie |  Piano: Piano terra

Descrizione

DUE CAPANNONI CON PIAZZALE
PICCHIANTI: in zona artigianale completamente urbanizzata proponiamo DUE CAPANNONI INDUSTRIALI adatti ad attività commerciali (categoria catastale D/8).
I due capannoni sono adiacenti ed entrambi hanno accesso dal PIAZZALE ESTERNO di ca. 190 mq munito di passo carrabile e cancello automatico.

PRIMO CAPANNONE. Il primo e più ampio capannone è attualmente allestito per una sartoria industriale, cioè per un’attività di vendita al dettaglio e produzione di abbigliamento e accessori, ma si presta perfettamente anche ad altre destinazioni.
L’immobile si sviluppa su DUE LIVELLI per ca. 690 mq complessivi (rispettivamente pari a ca. 470 mq quello terreno e ca. 220 mq il livello superiore). Al livello terreno dal piazzale si accede ad uno showroom di ca. 80 mq e da questo ad un vano ad uso disimpegno e magazzino di ca. 28 mq dove trovano collocazione tre bagni provvisti di antibagno.
Il locale adibito propriamente all’attività produttiva e artigianale si sviluppa sul retro e misura ca. 270 mq a cui si aggiungono tre magazzini, ciascuno di ca. 22 mq, oggi adibiti ad uso ufficio.
Da una scala in ferro si accede al livello superiore, organizzato con un grande soppalco di ca. 135 mq, oltre ad altri tre vani ad uso ufficio e spogliatoio, corredati di altri tre bagni di cui uno di questi allestito con doccia.

SECONDO CAPANNONE. Il secondo capannone è adiacente ed a parete col primo capannone. Ha accesso dal piazzale sopradescritto ed ha una superficie pari a ca. 160 mq. Attualmente è LOCATO con un contratto 6+6 stipulato da un anno ad un canone di € 900/mese.

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Indirizzo

Indirizzo: Viale Padre Nicola Magri | Livorno
Comune:
Regione:
CAP: 57121
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: 4820
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 850 m2
Locali: 9
Bagni: 2
Piano: Piano terra

Costi

Prezzo € 420.000
Spese condominiali: 80

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

Classe: G

G

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Bassa
Prestazione fabbr. invernale: Bassa
Stato:
Anno di costruzione: 1970
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

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Altre Caratteristiche
Cancello elettrico
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato

Planimetria

Virtual Tour

Video

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