Nel cuore dell’Anglona, a 450 metri sul livello del mare e ai piedi del suggestivo Castello dei Doria, proponiamo in vendita un’importante casa padronale cielo-terra situata nel centro storico di Chiaramonti.

Il borgo, autentico e ricco di tradizione, è facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Olbia e Alghero e dista meno di un’ora dalle splendide spiagge della costa nord-occidentale della Sardegna, offrendo la tranquillità dell’entroterra senza rinunciare alle principali attrazioni dell’isola.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 450 mq, oltre terrazzo e giardino privato.

Composizione:

– Piano Terra:
Due locali ex magazzino trasformati in due ampie unità: una composta da soggiorno, camera da letto e bagno; l’altra adibita a grande cucina con ulteriore bagno.
Sono presenti ingressi carrabili ideali per ricovero biciclette e motocicli.

– Primo Piano:
Camera da letto, locale di sgombero, ripostiglio, sala da pranzo e salotto.

– Secondo Piano:
Due camere da letto, salotto, sala da pranzo, ripostiglio, stanza di passaggio, ampia cucina con camino e bagno.

– Ultimo Piano:
Locali soffitta e terrazzo panoramico di circa 20 mq, con splendida vista sul paesaggio circostante e sul Castello dei Doria.

L’ampio giardino, accessibile sia dall’abitazione sia direttamente dalla via laterale, si presta alla coltivazione e alla creazione di un ambiente relax.

Grazie alle generose dimensioni e ai molteplici accessi, l’immobile si presta alla suddivisione in più unità abitative indipendenti, risultando ideale per famiglie numerose, gruppi di amici o per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. Gli ambienti conservano elementi di pregio quali soffitti a cupola e pavimentazioni in antiche cementine.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione.

Compresa nel prezzo una cucina moderna completa di elettrodomestici e lavatrice nuovi, mentre l’arredo e l’illuminazione d’epoca presenti sono disponibili con trattativa separata.
A completare l’unità tre lotti di terreno situati poco fuori dal paese, per una superficie complessiva di 1,23 ettari.

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