L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali, interne ed esterne, ed è ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa con spazio per la propria attività, sia come investimento.

– Piano Terra – Locale C/2
Al piano terra troviamo un ampio magazzino accatastato C/2, costituito da un unico grande vano, dotato di tre serrande e di un piccolo servizio con wc e lavandino.
La posizione su strada garantisce ottima visibilità grazie all’elevato passaggio di auto, rendendo questo livello perfetto per attività commerciali, artigianali o come deposito, con il vantaggio di avere il proprio lavoro sotto casa.

– Piano Primo – Abitazione
Una scala interna conduce al piano abitativo, di metratura analoga al piano terra. Si accede tramite un ampio e luminoso vano d’ingresso, ben finestrato.
Sulla destra si trova un bagno di generose dimensioni, mentre sulla sinistra sono presenti due ampi vani rispettivamente di circa 20 mq e 25 mq.
L’intera facciata è servita da un balcone continuo, accessibile sia dal vano d’ingresso sia dalla stanza più grande, attraverso porte-finestre in legno.

– Piano Secondo: Lastrico solare e sottotetto
La scala prosegue fino al lastrico solare, dove è presente un sottotetto, ideale come ripostiglio o spazio di servizio. Questa area è stata oggetto di recente ristrutturazione, con la bonifica dell’eternit e la sua sostituzione con una copertura coibentata da 4 cm.

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