Casa singola Via Vicinale Mancarella, San Foca, Melendugno
Via Vicinale Mancarella | Melendugno
Su richiesta
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3.5 Locali |
2 Bagni
| 74 m² di superficie | Piano: Piano terra
Descrizione
Larosa Immobiliare è lieta di presentare una splendida opportunità immobiliare situata in una tranquilla campagna vicino a San Foca. Questa elegante villa, con una superficie totale di circa 70 mq, è perfettamente inserita in un ampio terreno di 7000 mq, offrendo un mix ideale di comfort moderni e natura rigogliosa. Caratteristiche dell’Immobile: • Struttura: Appartamento su due livelli • Superficie: Circa 70 mq • Terreno: 7000 mq • Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso (lato sud-est), soggiorno/cucina ambiente unico, vetrate panoramiche (lato nord-est), bagno di servizio • Zona Notte (Primo Piano): Due camere da letto matrimoniali, bagno. • Arredamento: Interni già finiti e arredati • Progetto Esterno: Prato nelle aree esterne, piscina da realizzare, recinzione dell’intero lotto. La villa si eleva su due piani, con la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. Entrando, si è accolti da un luminoso soggiorno con cucina open space, impreziosito da vetrate che offrono una vista sul giardino circostante. Un bagno di servizio completa il piano terra. Le scale portano al primo piano, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, ciascuna progettata per offrire comfort e serenità. La camera da letto principale beneficia di un pratico armadio a muro. La parte esterna è ancora da completare, ma il progetto prevede la creazione di un prato verde attorno l’immobile, la costruzione di un pergolato, ideale per creare un’area esterna ombreggiata per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, e la recinzione dell’intero lotto con dei muretti a secco che aggiungeranno un tocco di relax e privacy all’intera proprietà. Sebbene la realizzazione di una piscina non sia prevista, il progetto approvato offre la possibilità di aggiungere questo lussuoso elemento in futuro. Situata in una posizione strategica, questa villa combina la tranquillità della campagna con la vicinanza alle bellezze naturali e alle comodità di San Foca. È una scelta ideale per chi cerca una residenza permanente immersa nella natura o una casa vacanze lontano dalla frenesia della città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Larosa Immobiliare. Non perdete l’opportunità di far vostro questo gioiello immobiliare, un perfetto equilibrio tra eleganza, natura e modernità.
Indirizzo
Indirizzo: Via Vicinale Mancarella | Melendugno
Provincia: Lecce · Provincia
Comune: Melendugno
Regione: Puglia
CAP: 73026
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: cod.082
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Superficie: 74 m2
Locali: 3.5
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: Piano terra
Costi
Prezzo Su richiesta
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
Classe: G
G
non disponibile
non classificabile
Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato: abitabile
Anno di costruzione: 1967
Climatizzazione: Condizionatore
Altre caratteristiche
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Esterni
Balcone
Giardino privato
Altre Caratteristiche
Arredato
Cucina abitabile
Planimetria
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