Casale Strada di Siano in vendita, Amelia
Strada di Siano | Amelia
€ 560.000
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13 Locali |
5 Bagni
| 450 m² di superficie | Piano: Piano rialzato
Descrizione
A Porchiano del Monte, a 10 minuti da Attigliano con casello autostradale e la stazione di
Attigliano-Bomarzo, a un’ora e dieci minuti dall’aeroporto internazionale di Fiumicino, a meno di un’ora da Roma, proponiamo in vendita un casale in posizione dominante e assolata con vista sulla valle del Tevere.
L’immobile principale è circondato da due ettari di terreno, dei quali 8000 mq di corte recintata con tre ingressi a ovest, nord ed est, dove sono presenti alberi secolari e da frutta.
L’immobile di recente ristrutturazione, si sviluppa su due livelli e si presenta con facciate in pietra antica e solai con travi in legno a vista.
Al piano terra troviamo un appartamento di circa 170 mq appena ultimato, alcuni dettagli quali rubinetterie e termosifoni, sono stati lasciati in sospeso al fine di poter dare il proprio tocco finale alla struttura. Entriamo, dal lato ovest, in un grande salone di oltre 40 mq con adiacenti uno studio ed una sala da pranzo da cui si accede alla cucina.
La cucina ha accesso diretto ad un portico, ideale per pranzi e cene all’aperto. Dalla cucina si entra nella zona notte costituita da una camera da letto (con bagno en suite, sala armadio e sala studio), una magnifica camera principale di oltre 20 mq e un bagno principale. Tutti gli ambienti si affacciano con luminose porte finestre sul giardino circostante. E’ presente anche un bagno completo all’esterno in contiguità con il portico.
Attraverso una caratteristica scala con loggia si accede al primo piano dove troviamo un
appartamento di 200 mq con alti soffitti e travi a vista. Si entra in un primo salone con
termocamino da cui si accede ad una ampia cucina. Sul lato ovest sono presenti un altro salone ed uno studio che porta in una camera con bagno en suite e vano armadio. Nel lato est del casale invece troviamo un’ampia camera con scala in legno che porta ad un piccolo soppalco, un grande bagno padronale ed alla camera principale con bagno en suite e vano armadio.
Al piano terra è presente un ampio vano tecnico/sala lavanderia con impiantistica nuova.
Completano la proprietà un fienile di 200 mq, un edificio su due livelli (ex porcilaia) ed un garage dove sul tetto insiste un impianto fotovoltaico con all’interno un vano per le batterie di accumulo. Il garage è stato recentemente predisposto a trasformarsi in un ulteriore spazio vivibile, mentre i due annessi principali (fienile e porcilaia) rappresentano un’ottima opportunità per futuri ampliamenti – con una metratura aggiuntiva di oltre 300 mq).
L’immobile può essere utilizzato sia come dimora fissa che come struttura ricettiva.
Attigliano-Bomarzo, a un’ora e dieci minuti dall’aeroporto internazionale di Fiumicino, a meno di un’ora da Roma, proponiamo in vendita un casale in posizione dominante e assolata con vista sulla valle del Tevere.
L’immobile principale è circondato da due ettari di terreno, dei quali 8000 mq di corte recintata con tre ingressi a ovest, nord ed est, dove sono presenti alberi secolari e da frutta.
L’immobile di recente ristrutturazione, si sviluppa su due livelli e si presenta con facciate in pietra antica e solai con travi in legno a vista.
Al piano terra troviamo un appartamento di circa 170 mq appena ultimato, alcuni dettagli quali rubinetterie e termosifoni, sono stati lasciati in sospeso al fine di poter dare il proprio tocco finale alla struttura. Entriamo, dal lato ovest, in un grande salone di oltre 40 mq con adiacenti uno studio ed una sala da pranzo da cui si accede alla cucina.
La cucina ha accesso diretto ad un portico, ideale per pranzi e cene all’aperto. Dalla cucina si entra nella zona notte costituita da una camera da letto (con bagno en suite, sala armadio e sala studio), una magnifica camera principale di oltre 20 mq e un bagno principale. Tutti gli ambienti si affacciano con luminose porte finestre sul giardino circostante. E’ presente anche un bagno completo all’esterno in contiguità con il portico.
Attraverso una caratteristica scala con loggia si accede al primo piano dove troviamo un
appartamento di 200 mq con alti soffitti e travi a vista. Si entra in un primo salone con
termocamino da cui si accede ad una ampia cucina. Sul lato ovest sono presenti un altro salone ed uno studio che porta in una camera con bagno en suite e vano armadio. Nel lato est del casale invece troviamo un’ampia camera con scala in legno che porta ad un piccolo soppalco, un grande bagno padronale ed alla camera principale con bagno en suite e vano armadio.
Al piano terra è presente un ampio vano tecnico/sala lavanderia con impiantistica nuova.
Completano la proprietà un fienile di 200 mq, un edificio su due livelli (ex porcilaia) ed un garage dove sul tetto insiste un impianto fotovoltaico con all’interno un vano per le batterie di accumulo. Il garage è stato recentemente predisposto a trasformarsi in un ulteriore spazio vivibile, mentre i due annessi principali (fienile e porcilaia) rappresentano un’ottima opportunità per futuri ampliamenti – con una metratura aggiuntiva di oltre 300 mq).
L’immobile può essere utilizzato sia come dimora fissa che come struttura ricettiva.
Indirizzo
Indirizzo: Strada di Siano | Amelia
Provincia: Terni · Provincia
Comune: Amelia
Regione: Umbria
CAP: 05022
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: PorchianoO10
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico/Casale
Superficie: 450 m2
Locali: 13
Camere da letto: 5
Bagni: 5
Piano: Piano rialzato
Costi
Prezzo € 560.000
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
G
Classe: non disponibile
non disponibile
non classificabile
Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato: ristrutturato
Altre caratteristiche
Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Cantina
Giardino privato
Altre Caratteristiche
Camino
Cancello elettrico
Cucina abitabile
Non arredato
Planimetria
Virtual Tour
Video
Contattami
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