l casale
Con una superficie di oltre 300 mq distribuiti su quattro livelli, il casale offre spazi ampi e versatili:

Piano terra: grande ingresso/studio, una spettacolare cucina di circa 50 mq con camino e accesso diretto al terrazzo panoramico con pergola, due saloni (con predisposizione per camino), quattro camere da letto (di cui una con soppalco) e tre bagni.
Primo piano: tre camere da letto, cabina armadio e due bagni (uno con doccia e uno con vasca)
Piano seminterrato: lavanderia, locale pluriuso, locale tecnico e portico
Livello inferiore sfalsato: ampio garage, cantina/magazzino e suggestiva grotta

La costruzione è di ottima qualità, con intercapedine perimetrale che garantisce isolamento e protezione nella parte interrata.
Riscaldamento: termosifoni, caldaia a pellet
Acqua dell’acquedtotto, pozzo, raccolta dell’acqua piovana (collegata al casale per uso domestico) con cisterne da 12.000 litri.

Spazi esterni e terreno
All’esterno troviamo un giardino e due terrazze panoramiche arrichite da pergole e angoli ombreggiati ideali per vivere l’esterno in ogni stagione.
È già presente la base in cemento armato per una piscina a sfioro 12×6 m, da completare, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico con vista di Orevieto sullo sfondo.

La proprietà si estende per circa 11,5 ettari, suddivisi in:
Uliveto produttivo (circa 1,5 ha) con circa 150 piante, alcune secolari
Alberi da frutto
Pascolo arborato e seminativo (circa 1 ha)
Bosco (circa 9 ha)

Alcune distanze: Allerona 9km, Ficulle 10 km, Orvieto 13km, Autostrada 13km, Stazione di Treno 9.5km