L’immobile, risalente ai primi anni del XIX secolo, è stato accuratamente ristrutturato con l’obiettivo di preservarne il fascino originario e gli elementi architettonici tipici della tradizione rurale umbra, integrandoli armoniosamente con i comfort e le esigenze della vita moderna.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli così distribuiti:

PIANO TERRA

Ingresso

Ampio salone con camino

Cucina abitabile con accesso sia al giardino retrostante, attrezzato con gazebo, sia al lastrico solare antistante, che amplia naturalmente gli spazi abitativi verso l’esterno.

Disimpegno

Grande camera da letto

Bagno con box doccia

Secondo bagno a servizio della zona giorno

Legnaia

PIANO PRIMO

La caratteristica scala con loggia conduce al piano superiore composto da

Soggiorno con cucina a vista

Tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato

Corridoio

Ripostiglio

Oltre cantina al piano seminterrato.

Il casale è circondato da un curato giardino dotato di gazebo, forno a legna e ampie zone per pranzi e cene all’aperto, perfetto per godersi la tranquillità della campagna.

Adiacente al casale vi è l’ex porcilaia dove è possibile realizzare una dependance o adibire alle più svariate esigenze.

La proprietà è circondata da oltre 8 ettari di terreno con pozzo, di cui una parte coltivato a moreto, con tre accessi carrabili di cui uno dotato di cancello elettrico.

Per la sua posizione strategica, nel cuore dell’Umbria, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia per essere in parte adibita a struttura ricettiva ed essere inserita nel cicuito degli affitti turistici.

Distanze:
Aeroporto 18 km – Assisi 28 km – Gubbio 35 km – Lago Trasimeno 30 km – Spoleto 68 km – Todi 55 km – Spello 35 km – Città di Castello 42 km – Cortona 55 km – Mare Adriatico 114 km – Firenze 155 km – Roma 185 km

Per ulteriori informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99

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