Posta sulla dorsale di un verde colle (300 mt s.l.m.), gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l’avvolge in un mix di paesaggi spettacolari, storia millenaria e atmosfere uniche.

Una proprietà importante, indipendente ma non isolata, che si compone di un casale principale, diversi ambienti tecnico/funzionali e una curatissima corte esterna.

Il casale, interamente costruito con materiali eccellenti (travi e pianelle, pavimenti in cotto e parquet, camini e porte in legno pregiato) ha preservato i principali elementi storici coniugandoli con atmosfere più attuali e confortevoli.

Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, due terrazzi e un ampio porticato. Internamente è un susseguirsi di ambienti scenografici, ricchi di fascino e personalità che si intersecano e si completano.

Caratteristiche

Casale Le Lavande è una struttura di importanti dimensioni (283 mq) distribuita tra:

L’abitazione principale disposta su 2 piani:

– Un piano terra con ampio porticato che ospita la zona giorno e si compone di: ampio salone con camino e stufa in muratura, sala da pranzo, cucina e bagno
– Un piano primo composto invece di tre camere spaziose da letto, due bagni e due terrazzi

La zona ospiti semi indipendente:

Disposta anch’essa a piano terra e da completare. Attualmente composta di un grande open space e predisposta con allacci per cucina e bagno

Il garage, i locali tecnici e il magazzino, completano l’abitazione dotata inoltre di pozzo, cisterna e vasca di recupero delle acque piovane.

Uso e destinazioni

Casale Le Lavande è un’ottima soluzione abitativa: elegante, comoda e funzionale. Si trova in un contesto di straordinaria bellezza, dispone di un’area esterna favolosa e un comodo accesso.

Una soluzione ideale per amanti della storia, nuclei familiari numerosi e coppie di amici che possiede inoltre, tutte le caratteristiche necessarie (ubicazione, architettura, dimensioni) per essere immessa con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna e diventare anche un’ottima fonte di reddito per i nuovi proprietari.

Esterni

Casale Le Lavande dispone di un’ampia corte esterna (5.000 mq), completamente recintata e introdotta da un breve tratto di strada privata.

Un’area polifunzionale, disposta su due livelli e perfettamente organizzata dove si trovano nell’ordine: il piazzale in pietra antistante l’abitazione un rigoglioso giardino fiorito, l’area relax con portico e forno.

La proprietà dispone inoltre di progetto approvato per la costruzione di una splendida vista panoramica.

Distanze

Il casale è ottimamente posizionato al centro dell’Umbria e ben collegato alle principali città storiche della regione. E’ adiacente a Todi (che dista solo 7 km), vicino a Montefalco (23 km), Perugia (28 km), Orvieto (37 km), Terni (38 km) e non lontano dall’aeroporto dell’Umbria (43 km).

Roma (120 km) e i suoi aeroporti (140 km) sono ad un’ora e mezzo di macchina.