Posto sul crinale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulle mura medioevali del centro cittadino e sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt’intorno la splendida Val di Chiana si dipana in un susseguirsi di dolci colli, antichi casali, uliveti e campi coltivati.

Un casale, elegante, ricostruito nel 2000 con criteri moderni e rispetto dei canoni della tradizione rurale umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, ampi porticati e un grande giardino rustico. Internamente camini in pietra, soffitti con travi e pianelle e pavimenti in cotto.

Caratteristiche

Cassale Il Pettirosso è un’abitazione di importanti dimensioni (330 mq) perfettamente distribuiti su 3 piani:

– Un piano terra introdotto dall’ampio porticato che si compone di: cucina, grande soggiorno con camino, studio, una prima camera da letto, bagno al piano e disimpegno.
– Un primo piano accessibile da un’elegante scala interna che ospita la zona notte composta di: tre camere da letto, due delle quali con terrazza, due bagni e un disimpegno.
– E un ampio piano seminterrato dove si trovano: garage, magazzini e locale tecnico.

Esterni

Casale Il Pettirosso dispone di una corte esterna ampia (1.100 mq) e completamente recintata. Un’area attrezzata e servita da due ingressi che si caratterizza per la presenza di diversi porticati.

Dispone di un importante lastricato, un rigoglioso giardino rustico impreziosito dalla presenza di ulivi e piante grasse e una strada d’accesso privata per il garage.

Uso e destinazioni

Casale Il Pettirosso è un casale moderno, panoramico e perfettamente costruito. Un’ottima soluzione abitativa, lontana dallo stress metropolitano che si trova alle porte di un borgo molto amato da un’élite internazionale, facilmente raggiungibile anche a piedi.

Una proprietà che per ubicazione, caratteristiche costruttive e dimensioni, può diventare un’ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di pregio.

Distanza

Casale Il Pettirosso è situato in posizione ottimale, immerso nel verde e nel contempo vicino a tutti i servizi. E’ ben collegato alle principali arterie stradali e ferroviarie. E’ vicino alle spiagge del Lago Trasimeno e alle principali cittadine storiche umbre e toscane.

Il casello autostradale è a 10 km, Città della Pieve a 1 km e Castiglione del Lago a 15 km. A 20 minuti di macchina San Casciano dei Bagni, Cetona e Perugia. Firenze dista solo 129 km e Roma 148 km.