In via Bernardino Drovetti, in una posizione strategica e riservata a pochi passi da Via Principi d’Acaja, proponiamo in vendita un esclusivo immobile polifunzionale di 153 mq, completamente ristrutturato a nuovo, inserito in un elegante stabile d’epoca del 1880

Attualmente accatastato ad uso abitativo, l’immobile offre la concreta possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso in commerciale (negozio), ufficio/studio professionale, showroom o struttura per il benessere (palestra boutique, studio yoga/pilates).

Progettato con una concezione di continuità fluida degli ambienti, lo spazio si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi ricerca una location versatile capace di coniugare operatività, rappresentanza ed esperienza immersiva:

Piano Terra (Accoglienza, Open Space e Zone Operative/Allenamento): L’ingresso conduce a un ampio ambiente open space caratterizzato da soffitti a volta d’epoca alti circa 3,20 metri e servito da un primo servizio con antibagno. La continuità visiva e spaziale guida verso un secondo grande ambiente luminoso (dotato di finestra e portafinestra) e un’ulteriore sala riservata con secondo bagno completo di doccia. Un layout estremamente flessibile, perfetto per combinare reception, sale visita/uffici, aree esposizione/vendita o sale macchine/attrezzi pilates.

Piano Inferiore (Eventi, Discipline Olistiche & Experiential Zone): Attraverso una scenografica scala in pietra si accede al livello ipogeo, un ambiente suggestivo con pareti in mattoni a vista, soffitti a volta e due finestre. Il fiore all’occhiello dell’immobile è un esclusivo ed introvabile anfiteatro interno: uno spazio unico nel suo genere, perfetto come sala per lezioni di yoga e pilates, arena per workshop, sala riunioni scenografica, eventi pop-up o presentazioni aziendali di forte impatto.

L’immobile vanta un doppio ingresso ed è totalmente privo di barriere architettoniche. La recente e completa ristrutturazione comprende impianti elettrico ed idraulico di nuova generazione, riscaldamento autonomo, produzione di acqua calda sanitaria, serramenti in PVC ad alto isolamento con doppio vetro, pavimentazioni in ceramica di alta qualità e porta d’ingresso blindata.

Una soluzione introvabile sul mercato torinese: la sede ideale per studi di pilates/yoga, personal training studio, agenzie creative, studi d’architettura, showroom di rappresentanza o concept store alla ricerca di un’immagine prestigiosa e fuori dagli schemi.
Per informazioni contattare l’agenzia Immobiliare LEALCASA 0114331519 / 3938883820. Indirizzo agenzia: Via San Donato 4bis/G, ad. Piazza Statuto. Per visionare le nostre migliori offerte visita il sito: www.lealcasa.it.