L’accesso al locale può avvenire in due modi. Dall’esterno del palazzo direttamente da un cancello privato su strada largo circa 2,50 metri con una rampa in discesa che può essere utilizzato in parte come posto auto. Dall’interno del palazzo, superato il portoncino condominiale si scende una scala interna che arriva su un disimpegno condominiale con una porta che permette di accedere al locale.

L’unità immobiliare si trova al piano seminterrato ed è composto da due ambienti, uno molto grande di circa 40 mq ed uno più piccolo di 20 mq, entrambi con finestre alte.
Esternamente troviamo un piccolo bagno ed un ripostiglio.

Il locale è dotato di impianto elettrico ed idraulico funzionanti.