Nel cuore del quartiere Picone, a Bari, in posizione estremamente strategica nelle immediate vicinanze del sottopasso che collega rapidamente al centro città, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale già locato, ideale per investitori alla ricerca di un asset solido, immediatamente produttivo e con concrete prospettive di rivalutazione.

L’ubicazione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’intenso passaggio veicolare e pedonale generato dal collegamento diretto verso il centro di Bari garantisce visibilità costante e una forte attrattività commerciale.

L’immobile si distingue per la sua eccellente esposizione grazie a due ampie vetrine fronte strada, che assicurano massima visibilità, oltre a finestre a nastro che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e favoriscono un efficace ricambio d’aria.

La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:

piano terra dedicato all’esposizione e alla vendita, con spazi accoglienti e rappresentativi;
piano interrato, collegato da scala interna, utilizzato come deposito e supporto operativo, perfettamente integrato con l’attività.

Attualmente l’immobile è locato a una attività di parrucchiere ben avviata, elemento che consente all’acquirente di beneficiare sin da subito di una redditività pari al 4,60% annuo rispetto al prezzo richiesto, configurando un investimento stabile e senza interruzioni.

Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale già performante, posizionato in un contesto urbano dinamico e con elevata visibilità.

Un’opportunità concreta, pronta a generare valore fin dal primo giorno.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare – +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it