La posizione garantisce buona visibilità e affaccio diretto sul passaggio pedonale, in uno dei punti più riconoscibili del centro cittadino, proprio di fronte a un tratto recentemente interessato dall’insediamento di nuove attività commerciali e servizi di rilievo.

Il locale si sviluppa su ambienti interamente comunicanti e facilmente adattabili a diverse configurazioni operative. All’interno è presente un caratteristico arco in pietra, elemento architettonico originale che conferisce identità e riconoscibilità allo spazio.

L’immobile dispone inoltre di doppio accesso: ingresso principale su Via Pretoria e uscita secondaria su Via Cairoli, strada con accesso veicolare, particolarmente funzionale anche per operazioni di servizio, carico e scarico.

Grazie alla posizione sul corso pedonale e alla buona visibilità, il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali, risultando idoneo anche per studi professionali, servizi o attività di consulenza che desiderino una sede nel centro della città.