Locale commerciale Via Ruggero Fauro, Parioli, Roma
Via Ruggero Fauro 21 | Roma
€ 189.000
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2 Locali |
1 Bagni
| 56 m² di superficie | Piano: Piano terra
Descrizione
Negozio a reddito – Ottimo Investimento
Proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 situato nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, precisamente in Via Ruggiero Fauro, a pochi passi dal celebre Teatro Parioli – Costanzo. Il negozio è attualmente affittato con regolare contratto di locazione 6+6 iniziato il 1° novembre 2023, con prima scadenza al 31 ottobre 2029. Il canone mensile percepito è di 1.100 euro, per un totale di 13.200 euro annui, garantendo un’ottima rendita fin da subito. L’immobile si trova in una zona a forte densità residenziale e commerciale, con alta visibilità e passaggio pedonale, rendendolo un investimento sicuro e duraturo in una delle aree più esclusive e richieste di Roma. Ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile a reddito stabile in una posizione strategica.
Proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 situato nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, precisamente in Via Ruggiero Fauro, a pochi passi dal celebre Teatro Parioli – Costanzo. Il negozio è attualmente affittato con regolare contratto di locazione 6+6 iniziato il 1° novembre 2023, con prima scadenza al 31 ottobre 2029. Il canone mensile percepito è di 1.100 euro, per un totale di 13.200 euro annui, garantendo un’ottima rendita fin da subito. L’immobile si trova in una zona a forte densità residenziale e commerciale, con alta visibilità e passaggio pedonale, rendendolo un investimento sicuro e duraturo in una delle aree più esclusive e richieste di Roma. Ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile a reddito stabile in una posizione strategica.
Indirizzo
Indirizzo: Via Ruggero Fauro 21 | Roma
Provincia: Roma · Città metropolitana
Comune: Roma
Regione: Lazio
CAP: 00197
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: 195
Contratto: Vendita
Tipologia: Negozi - Locali commerciali
Superficie: 56 m2
Locali: 2
Bagni: 1
Piano: Piano terra
Costi
Prezzo € 189.000
Spese condominiali: 40
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
175 kWh/m²a | Classe: G
G
non disponibile
non classificabile
Prestazione fabbr. estiva: Media
Prestazione fabbr. invernale: Media
Anno di costruzione: 1939
Climatizzazione: Condizionatore
Altre caratteristiche
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Altre Caratteristiche
Arredato
Planimetria
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