Locale commerciale Viale del Risorgimento, OSPEDALE, STAZIONE, SORGENTI, Livorno
Viale del Risorgimento | Livorno
€ 850 /mese
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3 Locali |
2 Bagni
| 93 m² di superficie | Piano: Piano terra
Descrizione
VIALE DEL RISORGIMENTO – FONDO COMMERCIALE CON DUE VETRINE FRONTE STRADA
In strada di grande passaggio veicolare e pedonale ed in zona commercialmente vitale per la vicinanza ad altre attività commerciali e baricentrica rispetto alla Stazione ferroviaria ed all’Ospedale, proponiamo fondo commerciale (categoria catastale C/1) di ottima metratura.
Il fondo è dotato di DUE AMPIE VETRINE FRONTE STRADA. Attualmente è composto di due vani antistanti le vetrine, uno di ca. 31 mq adornato di un arco decorativo quale leggero divisorio, l’altro di ca. 16 mq che ha accesso al disimpegno ed al PRIMO BAGNO con doccia e finestrella. Vi è un ULTERIORE VANO finestrato di ca. 16 mq a cui si accede dal vano principale, utile quale retronegozio ed adattabile ad uso ufficio o magazzino o comunque ad ulteriore spazio di vendita. Completa il fondo un SECONDO BAGNO, con finestra ed una CORTE ESTERNA di ca. 22 mq che ha accesso pedonale diretto da Via Luigi Cherubini.
Il fabbricato in cui insiste l’immobile è in ottime condizioni, con facciate ristrutturate nel 2023.
Il fondo è in buone condizioni complessive.
Data la metratura, il fondo è adatto a qualsiasi tipo di attività. Inoltre, la zona offre una buona facilità di parcheggio. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Canone non soggetto ad IVA.
Possibilità di affittare anche il fondo adiacente di ca. 42 mq utili.
LIBERO DA SUBITO. OTTIMA VISIBILITÀ!
In strada di grande passaggio veicolare e pedonale ed in zona commercialmente vitale per la vicinanza ad altre attività commerciali e baricentrica rispetto alla Stazione ferroviaria ed all’Ospedale, proponiamo fondo commerciale (categoria catastale C/1) di ottima metratura.
Il fondo è dotato di DUE AMPIE VETRINE FRONTE STRADA. Attualmente è composto di due vani antistanti le vetrine, uno di ca. 31 mq adornato di un arco decorativo quale leggero divisorio, l’altro di ca. 16 mq che ha accesso al disimpegno ed al PRIMO BAGNO con doccia e finestrella. Vi è un ULTERIORE VANO finestrato di ca. 16 mq a cui si accede dal vano principale, utile quale retronegozio ed adattabile ad uso ufficio o magazzino o comunque ad ulteriore spazio di vendita. Completa il fondo un SECONDO BAGNO, con finestra ed una CORTE ESTERNA di ca. 22 mq che ha accesso pedonale diretto da Via Luigi Cherubini.
Il fabbricato in cui insiste l’immobile è in ottime condizioni, con facciate ristrutturate nel 2023.
Il fondo è in buone condizioni complessive.
Data la metratura, il fondo è adatto a qualsiasi tipo di attività. Inoltre, la zona offre una buona facilità di parcheggio. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Canone non soggetto ad IVA.
Possibilità di affittare anche il fondo adiacente di ca. 42 mq utili.
LIBERO DA SUBITO. OTTIMA VISIBILITÀ!
Indirizzo
Indirizzo: Viale del Risorgimento | Livorno
Provincia: Livorno · Provincia
Comune: Livorno
Regione: Toscana
CAP: 57124
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: 4856
Contratto: Affitto
Tipologia: Negozi - Locali commerciali
Superficie: 93 m2
Locali: 3
Bagni: 2
Piano: Piano terra
Costi
Prezzo € 850 /mese
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
300 kWh/m²a | Classe: G
G
non disponibile
non classificabile
Prestazione fabbr. estiva: Bassa
Prestazione fabbr. invernale: Bassa
Stato: abitabile
Anno di costruzione: 1910
Altre caratteristiche
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Escludi aste
Altre Caratteristiche
Fibra ottica
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato
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