L’immobile, rialzato rispetto al livello stradale, gode di un’eccellente visibilità ed è valorizzato da una corte esterna privata di circa 300 mq, perfetta come area parcheggio esclusiva per clienti e dipendenti — un plus raro e di grande valore commerciale.

All’interno si sviluppano 165 mq calpestabili, suddivisi in:
• Ampia zona open space destinata alla vendita, luminosa e ben distribuita
• Bagno
• Area retrostante ad uso magazzino, ideale anche come uffici, area produzione, depositi o ulteriori ambienti operativi

Le ampie vetrine antisfondamento garantiscono massima sicurezza, grande visibilità verso l’esterno e un eccellente ingresso di luce naturale. Inoltre, il locale è dotato di serrande elettriche e impianto di aria condizionata, elementi che ne aumentano comfort e funzionalità.

La location, davvero invidiabile, rappresenta il vero punto di forza: un’opportunità unica per chi desidera un immobile con fortissimo potenziale commerciale, pronto ad accogliere attività che necessitano di un’importante presenza su strada.
€ 280.000
Cod rif (Nispcommv1)
PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

MQ COMMERCIALI = 202 MQ
MQ CALPESTABILI = 165 MQ

AREA DI VENDITA = 136 MQ
RETRONEGOZIO = 28,5 MQ
BAGNO = 2,5 MQ
CORTE ESTERNA/PARCHEGGIO = 300 MQ

IMP DI RISCALMENTO = autonomo
IMP ELETTRICO = funzionante