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Monolocale Via C. Battisti in vendita, Colognola ai Colli
Via C. Battisti 67 | Colognola ai Colli
€ 115.000  

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1 Locali  | 1 Bagni |  84 m² di superficie |  Piano: Piano intermedio

Descrizione

Situato a pochi passi dal centro del paese, in uno stabile in fase di ristrutturazione totale, proponiamo in vendita un elegante MONOLOCALE al piano secondo con ingresso indipendente situato all’interno del nuovo complesso immobiliare denominato Residenza Donzellino. Questo residence nasce dal recupero di un affascinante edificio storico nel cuore di San Zeno, accostando l’attrazione dell’architettura antica alle più moderne tecnologie di costruzione.
Caratteristiche principali:
• Posizione: Centro paese, in fase di ristrutturazione, con accesso indipendente.
• Struttura: Edificio antisismico dotato di tecnologia avanzata.
• Impianti: Riscaldamento a pompa di calore con possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento o ad aria, alimentato da pannelli fotovoltaici da 3 kW.
• Materiali e finiture: Pavimenti in ceramica o legno, serramenti in PVC o ceramica con protezioni esterne in scuro in legno.
• Sicurezza e comfort: Sistema antisismico, infissi di qualità, serramenti con scuri in legno.

Disposizione dell’immobile:
• Piano interrato: cantina di proprietà
• Piano Terra: ingresso condominiale con vano scale comuni posto auto scoperto di proprietà
• Piano Primo: vano scale comuni
• Piano secondo Ingresso indipendente, Zona living di soggiorno angolo cottura, luminoso grazie alle finestre, possibilità di gestire lo spazio interno per la camera da letto e servizio finestrato
Opportunità e finanziamenti:
• Ideale sia come investimento che come abitazione principale.
• Possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile, con erogazione diretta all’intestatario al momento del rogito notarile e ulteriore finanziamento anche per le spese di stato avanzamento lavori (SAL), previa stipula di contratto di appalto.
Inizio lavori: previsto per novembre 2025.

Per ulteriori informazioni e planimetrie, contattate il nostro ufficio.

rif. MS3381-9

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Indirizzo

Indirizzo: Via C. Battisti 67 | Colognola ai Colli
Regione:
CAP: 37030
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: MS003381-9
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 84 m2
Locali: 1
Bagni: 1
Piano: Piano intermedio

Costi

Prezzo € 115.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

0.5 kWh/m²a | Classe: A1

A1

A+

A

B

C

D

E

F

G

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato:
Anno di costruzione: 2025
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Altre Caratteristiche
Box/posti auto
Cancello elettrico
Immobile di prestigio
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato
Porta blindata
Videocitofono

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

WalkScore28 / Car-Dependent maggiori dettagli qui

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