Nel cuore di una delle aree più richieste e strategiche di Palermo, a pochi passi da Via Malaspina, Via Notarbartolo e dall’Università LUMSA, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria per mezza giornata.

L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione principale, sia per investitori alla ricerca di un’opportunità ad alto potenziale di valorizzazione e redditività.

La proprietà dispone di tre camere, cucina semiabitabile e due servizi, con una distribuzione degli spazi che offre numerose possibilità di personalizzazione. L’ampia metratura consente inoltre di ripensare gli ambienti secondo le moderne esigenze abitative o di investimento.

La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile. La vicinanza all’Università LUMSA, alla stazione Notarbartolo, alle principali vie di collegamento della città e a tutti i servizi essenziali rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, professionisti e investitori orientati al mercato delle locazioni per studenti e lavoratori.

Come ulteriore opportunità, è possibile acquistare separatamente un box auto di circa 16 mq, proposto al prezzo di € 35.000, una soluzione particolarmente interessante in una zona dove la disponibilità di parcheggi privati rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato.

Caratteristiche principali

Circa 160 mq
Secondo piano
Ascensore
Servizio di portineria mezza giornata
Tre camere
Cucina semiabitabile
Due servizi
Da ristrutturare
Zona Malaspina / Notarbartolo
A pochi minuti dall’Università LUMSA
Possibilità di acquisto box auto di 16 mq a € 35.000

Un immobile dalle grandi potenzialità, inserito in un contesto urbano altamente richiesto e destinato a mantenere nel tempo il proprio valore.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Teorema S. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.