Pentalocale Via Giovanni Battista Marsano, San Fruttuoso, Genova

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Pentalocale Via Giovanni Battista Marsano, San Fruttuoso, Genova

Via Giovanni Battista Marsano 2 | Genova

€ 160.000

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8 Locali | 1 Bagni | 116 m² di superficie | Piano: Piano rialzato

Descrizione

Genova – San Fruttuoso, Via Marsano bassa (adiacente Via Torti e Via Donghi)
In posizione strategica e comoda a ogni servizio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 116 mq, attualmente locato fino ad agosto 2026. L’immobile si trova al piano rialzato di una palazzina ordinata e rappresenta una soluzione versatile.
L’immobile si presenta con un ingresso tradizionale e ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e una versatile “camera jolly”, ideale come studio, cameretta, lavanderia/dispensa o come possibile secondo servizio.
Uno dei veri punti di forza della proprietà è il grande terrazzo al piano, circa 50 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile.
Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali garantiscono una gestione economica efficiente, mentre le condizioni generali dell’appartamento sono buone.

La vicinanza a Via Torti, alle principali università di San Martino e alla fermata dell’autobus proprio sotto casa rendono questo immobile un’opportunità di investimento immediata — attualmente locato a studenti — ma anche una soluzione abitativa interessante per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti in una zona comoda e servita.

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