** POGGIOFRANCO – DUE APPARTAMENTI UNITI, UNA SOLUZIONE ANCHE PER DUE FAMIGLIE **

** Due appartamenti con ingressi originari da due scale diverse, uniti internamente in un’unica residenza di 201 mq:** in viale De Laurentis 29, Beni & Immobili propone in vendita una proprietà da considerare anche per due famiglie che desiderano acquistare insieme, ripartendo il prezzo complessivo e valutando il ripristino delle due abitazioni.

Le ** due unità sono tuttora catastalmente distinte **, pur essendo oggi organizzate e vissute come un’unica casa. Una caratteristica interessante per genitori e figli, fratelli o due nuclei familiari che vogliono vivere vicini, ciascuno con i propri spazi. L’eventuale ritorno a due appartamenti autonomi è subordinato alla verifica della fattibilità tecnica e alle necessarie autorizzazioni.

** La vendita riguarda entrambe le unità nel loro complesso **, con la possibilità di un acquisto congiunto e di una ripartizione del prezzo da concordare in funzione delle rispettive porzioni.

La proprietà si trova al ** secondo piano di un fabbricato di otto piani **, in un elegante complesso residenziale immerso nel verde, e sviluppa **201 mq, oltre a più di 15 mq complessivi distribuiti su quattro balconi **.

Un grande ingresso introduce agli ambienti della casa: l’ampio salone, con accesso alla balconata, offre uno spazio accogliente per ricevere e vivere la quotidianità; la cucina, di generose dimensioni, dispone di una zona pranzo annessa. Completano la distribuzione ** tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia, corridoi e disimpegni **.

Dei ** quattro balconi **, due affacciano sul grande giardino condominiale arredato con panchine: uno spazio verde che contribuisce alla piacevolezza del contesto e alla qualità dell’abitare.

Le finiture sono quelle dell’epoca di costruzione, ben mantenute, con ** parquet di ulivo in gran parte della casa **, che dona calore e carattere agli ambienti.

La configurazione originaria prevede ** due ingressi da scale condominiali differenti **. Attualmente uno degli accessi è murato sul lato del pianerottolo, mentre la relativa porta è ancora presente all’interno; il suo eventuale ripristino dovrà essere valutato nell’ambito delle verifiche tecniche.

Completano la proprietà ** due posti auto e una cantinola **.

Situato nel quartiere Poggiofranco, tra le zone residenziali più apprezzate di Bari, il complesso beneficia di strade ampie, possibilità di parcheggio e comodi collegamenti alla vicina tangenziale.

** Un’ampia casa per una famiglia, un progetto abitativo da condividere tra due nuclei familiari o una soluzione da valutare per abitazione e studio:** una visita permette di apprezzare gli spazi, gli affacci e le possibilità offerte dalle due unità originarie.

** Attestato di prestazione energetica in corso di predisposizione.**

** Beni & Immobili – Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.**

** POGGIOFRANCO – DUE APPARTAMENTI UNITI, UNA SOLUZIONE ANCHE PER DUE FAMIGLIE **

** Due appartamenti con ingressi originari da due scale diverse, uniti internamente in un’unica residenza di 201 mq:** in viale De Laurentis 29, Beni & Immobili propone in vendita una proprietà da considerare anche per due famiglie che desiderano acquistare insieme, ripartendo il prezzo complessivo e valutando il ripristino delle due abitazioni.

Oggi organizzata e vissuta come un’unica casa, la proprietà offre una prospettiva interessante per genitori e figli, fratelli o due nuclei familiari che vogliono vivere vicini, ciascuno con i propri spazi. L’eventuale ritorno a due appartamenti autonomi è subordinato alla verifica della fattibilità tecnica e alle necessarie autorizzazioni.

** La vendita riguarda l’intera proprietà **, con la possibilità di un acquisto congiunto e di una ripartizione del prezzo da concordare in funzione delle rispettive porzioni.

La residenza si trova al ** secondo piano di un fabbricato di otto piani **, in un elegante complesso residenziale immerso nel verde, e sviluppa **201 mq, oltre a più di 15 mq complessivi distribuiti su quattro balconi **.

Un grande ingresso introduce agli ambienti della casa: l’ampio salone, con accesso alla balconata, offre uno spazio accogliente per ricevere e vivere la quotidianità; la cucina, di generose dimensioni, dispone di una zona pranzo annessa. Completano la distribuzione ** tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia, corridoi e disimpegni **.

Dei ** quattro balconi **, due affacciano sul grande giardino condominiale arredato con panchine: uno spazio verde che contribuisce alla piacevolezza del contesto e alla qualità dell’abitare.

Le finiture sono quelle dell’epoca di costruzione, ben mantenute, con ** parquet di ulivo in gran parte della casa **, che dona calore e carattere agli ambienti.

La configurazione originaria prevede ** due ingressi da scale condominiali differenti **. Attualmente uno degli accessi è murato sul lato del pianerottolo, mentre la relativa porta è ancora presente all’interno; il suo eventuale ripristino dovrà essere valutato nell’ambito delle verifiche tecniche.

Completano la proprietà ** due posti auto e una cantinola **.

Situato nel quartiere Poggiofranco, tra le zone residenziali più apprezzate di Bari, il complesso beneficia di strade ampie, possibilità di parcheggio e comodi collegamenti alla vicina tangenziale.

** Un’ampia casa per una famiglia, un progetto abitativo da condividere tra due nuclei familiari o una soluzione da valutare per abitazione e studio:** una visita permette di apprezzare gli spazi, gli affacci e le possibilità offerte dai due appartamenti originari.

** Attestato di prestazione energetica in corso di predisposizione.**

** Beni & Immobili – Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.**