Quadrilocale Via Coni Zugna, Pontedecimo, Genova
Via Coni Zugna 4 | Genova
€ 55.000
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6 Locali |
1 Bagni
| 77 m² di superficie | Piano: Piano terra
Descrizione
Via Coni Zugna – Pontedecimo – ci troviamo nella parte bassa della via, a ridosso delle piscine ed in zona centralissima. La posizione è infatti davvero strategica, i pubblici servizi di maggior utilità (scuola, banca, posta, supermercato, ospedale) si trovano tutti a pochi passi e per raggiungerli non è necessario spostare l’autovettura o utilizzare mezzi pubblici. Per chi invece necessitasse di spostamenti più ampi troviamo la stazione ferroviaria a 650 metri ed il capolinea della linea AMT numero 7 a meno di 500 metri! L’immobile che oggi proponiamo in vendita è posto al piano terreno di uno stabile d’epoca, ha il riscaldamento autonomo, spese amministrative basse e nessuna barriera architettonica che ne limiti l’accesso. Internamente troviamo un’abitazione di circa 77 mq commerciali attualmente suddivisa in: ingressino, soggiorno, camera matrimoniale, sala da pranzo, piccola cucina, bagno e dispensa. L’unico grosso intervento recente è stato il rifacimento del bagno, per il resto sarà necessaria una ristrutturazione sostanziale. Osservando la planimetria potrete verificare come si presti ad un’ eventuale redistribuzione degli spazi volta, ad esempio, ad ottenere 2 stanze da letto. Questa operazione sarebbe facilmente ottenibile ripristinando l’originale corridoio oggi adibito a dispensa. Questa casa potrebbe essere la soluzione immobiliare ideale per chi necessiti di abitare a Pontedecimo in zona comoda, magari non possedendo una vettura, oppure anche per chi intendesse fare un’investimento da riposizionare sul mercato della locazione. Vi ricordiamo, ad esempio, che la zona risulta molto appetibile per i dipendenti o ricercatori dell’ IIT (istituto italiano di tecnologia).
Indirizzo
Indirizzo: Via Coni Zugna 4 | Genova
Provincia: Genova · Città metropolitana
Comune: Genova
Regione: Liguria
CAP: 16100
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: 25300
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Superficie: 77 m2
Locali: 6
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: Piano terra
Costi
Prezzo € 55.000
Spese condominiali: 33
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
148 kWh/m²a | Classe: F
F
G
non disponibile
non classificabile
Stato: da ristrutturare
Anno di costruzione: 1900
Altre caratteristiche
Asta immobiliare?
Escludi aste
Altre Caratteristiche
Non arredato
Planimetria
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