Quadrilocale Via Felice del Canto in vendita, Genova

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Quadrilocale Via Felice del Canto in vendita, Genova

Via Felice del Canto 7 | Genova

€ 95.000

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6 Locali | 1 Bagni | 94 m² di superficie | Piano: Piano intermedio

Descrizione

Via Felice del Canto – Pontedecimo
L’immobile che proponiamo in vendita è situato nel cuore del quartiere, a pochi passi dalla piazza principale di Pontedecimo, ma strategicamente posizionato nella seconda fila di palazzi. Una collocazione ideale che coniuga la centralità e la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali (banche, supermercati, uffici postali, fermate di autobus, stazione ferroviaria e attività commerciali), con la tranquillità garantita dall’assenza di traffico e rumori cittadini.
Lo stabile, edificato alla fine degli anni Sessanta, è servito da ascensore, privo di barriere architettoniche e dotato di una pratica area antistante destinata alla sosta breve per carico e scarico.
L’appartamento si trova al sesto ed ultimo piano e gode di un’ampia vista panoramica, con doppia esposizione a sud e a ovest che assicura grande luminosità durante l’intera giornata. Gli ambienti sono suddivisi in sei vani: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due ampie camere da letto, bagno e dispensa. Con pochi interventi mirati, gli spazi potrebbero essere facilmente modernizzati, ad esempio unendo cucina e soggiorno per creare una luminosa zona giorno open space con balcone.
L’immobile si presenta in ottime condizioni generali grazie a una recente ristrutturazione, effettuata soltanto due anni fa, che lo rende abitabile da subito. Bagno e cucina sono stati rinnovati con finiture moderne; gli infissi, anch’essi recenti, sono in doppio vetro; la porta d’ingresso è blindata e la zona giorno è già dotata di impianto di climatizzazione.

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