Quadrilocale Via Grecia, San Foca, Melendugno
€ 140.000
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5 Locali |
1 Bagni
| 74 m² di superficie | Piano: Piano intermedio
Descrizione
APPARTAMENTO VISTA MARE – SAN FOCA (SALENTO)
Larosa Immobiliare propone in vendita un accogliente e luminoso appartamento al secondo piano con splendida vista sul mare, situato nel cuore pulsante di San Foca, una delle località balneari più amate e ricercate del Salento.
L’immobile, di circa 74 mq, è inserito all’interno di un curato contesto condominiale servito da ascensore, perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia.
L’appartamento è così composto:
• Ingresso su ampia zona giorno, accogliente e luminosa, ideale per momenti di relax o convivialità;
• Cucinino abitabile, funzionale e ben organizzato, dotato di porta finestra con accesso diretto al balcone vista mare;
• Balcone panoramico, con meravigliosa vista sul mare cristallino di San Foca, accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina e dalla camera matrimoniale. Un vero e proprio angolo di paradiso dove poter fare colazione all’aperto, leggere un libro cullati dalla brezza marina o godersi spettacolari tramonti sul mare;
• Camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, anch’essa con affaccio diretto sul balcone vista mare;
• Cameretta, comoda e ben arieggiata, con affaccio su cavedio interno;
• Bagno finestrato, completo di box doccia e ben rifinito.
L’appartamento gode di ottima esposizione e beneficia di una notevole luminosità naturale in tutti gli ambienti, rendendolo ancora più accogliente e confortevole.
Grazie alla sua posizione privilegiata – a pochi passi dalle spiagge attrezzate, dal lungomare e da tutti i principali servizi del paese (negozi, bar, ristoranti, farmacia, ecc.) – l’immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze che come residenza principale, oltre ad essere un’ottima opportunità per investimento a reddito nel settore della locazione turistica
LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
Informazioni generali
L’immobile si trova nella splendida marina di San Foca, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica.
Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura:
• Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale.
• San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni.
• Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico.
• Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive.
• Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia.
• Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo.
L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.
Larosa Immobiliare propone in vendita un accogliente e luminoso appartamento al secondo piano con splendida vista sul mare, situato nel cuore pulsante di San Foca, una delle località balneari più amate e ricercate del Salento.
L’immobile, di circa 74 mq, è inserito all’interno di un curato contesto condominiale servito da ascensore, perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia.
L’appartamento è così composto:
• Ingresso su ampia zona giorno, accogliente e luminosa, ideale per momenti di relax o convivialità;
• Cucinino abitabile, funzionale e ben organizzato, dotato di porta finestra con accesso diretto al balcone vista mare;
• Balcone panoramico, con meravigliosa vista sul mare cristallino di San Foca, accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina e dalla camera matrimoniale. Un vero e proprio angolo di paradiso dove poter fare colazione all’aperto, leggere un libro cullati dalla brezza marina o godersi spettacolari tramonti sul mare;
• Camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, anch’essa con affaccio diretto sul balcone vista mare;
• Cameretta, comoda e ben arieggiata, con affaccio su cavedio interno;
• Bagno finestrato, completo di box doccia e ben rifinito.
L’appartamento gode di ottima esposizione e beneficia di una notevole luminosità naturale in tutti gli ambienti, rendendolo ancora più accogliente e confortevole.
Grazie alla sua posizione privilegiata – a pochi passi dalle spiagge attrezzate, dal lungomare e da tutti i principali servizi del paese (negozi, bar, ristoranti, farmacia, ecc.) – l’immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze che come residenza principale, oltre ad essere un’ottima opportunità per investimento a reddito nel settore della locazione turistica
LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.
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Informazioni generali
L’immobile si trova nella splendida marina di San Foca, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica.
Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura:
• Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale.
• San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni.
• Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico.
• Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive.
• Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia.
• Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo.
L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.
Indirizzo
Provincia: Lecce · Provincia
Comune: Melendugno
Regione: Puglia
CAP: 73026
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: cod.015
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Superficie: 74 m2
Locali: 5
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: Piano intermedio
Costi
Prezzo € 140.000
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
Classe: G
G
non disponibile
non classificabile
Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato: abitabile
Anno di costruzione: 1972
Altre caratteristiche
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Escludi aste
Esterni
Balcone
Altre Caratteristiche
Arredato
Cucina abitabile
Planimetria
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