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Quadrilocale Via Pireo, San Foca, Melendugno
Via Pireo 15 | Melendugno
€ 128.000  

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5 Locali  | 2 Bagni |  74 m² di superficie |  Piano: Piano terra

Descrizione

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE IMMOBILE INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI, ZONA GIORNO AL P.T. E ZONA NOTTE AL 1° PIANO, 2 BAGNI E LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’. DISTANZA DAL CENTRO CITTA’ 350 MT. MENTRE DALLA SPIAGGIA PIU’ VICINA, LOCALITA’ “EUROGARDEN”, 450 MT. PERCORRIBILI A PIEDI, VICINO A SERVIZI, ATTIVITA’ COMMERCIALI E RISTORATIVE.
L’IMMOBILE È COSI’ STRUTTURATO:
L’IMMOBILE SI PRESENTA CON UN PICCOLO SCOPERTO/GIARDINO ANTISTANTE E RETROSTANTE, BALCONI SOVRASTANTI AL 1° PIANO CON AFFACCIO UNO SU PUBBLICA VIA E L’ALTRO NEL GIARDINO RETROSTANTE. L’IMMOBILE. E’ AFFIANCATO SU DUE LATI DA ALTRI 2 FABBRICATI. IL PIANO TERRA E’ DEDICATO ALLA ZONA GIORNO: INGRESSO/SOGGIORNO, CUCININO E BAGNO. AL PIANO PRIMO LA ZONA NOTTE CON DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO.
INFORMAZIONI GENERALI:
L’IMMOBILE È UBICATO NELLA MARINA DI SAN FOCA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD-EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA, UBICATA LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA, CHE BENEFICIA DEL NOTEVOLE FLUSSO TURISTICO DURANTE TUTTO L’ANNO. INOLTRE VI SONO ALTRE 5 MARINE QUALI SANT’ANDREA, CON IL SUO FARO E I SUOI FARAGLIONI, TORRE SARACENA, TORRE SPECCHIA RUGGERI CON LE SUE PICCOLE E GRANDI CALETTE E SPIAGGE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA, TORRE DELL’ORSO CON LA SUA TORRE DI GUARDIA DEL 1568, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE, ROCA CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA, IL SUO SANTUARIO/CRIPTA DELLA MADONNA DELLE GRAZIE, L’AREA ARCHEOLOGIA COSTITUITA DA DIVERSE FORTIFICAZIONI DELL’ETA’ DEL BRONZO E LA SPLENDIDA GROTTA NATURALE DELLA POESIA RISALENTE AL PERIODO DEI MESSAPI). IN PARTICOLARE SAN FOCA È LA MARINA PIU’ FREQUENTATA DURANTE TUTTO L’ANNO GRAZIE ANCHE AL SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO E AGLI INNUMEREVOLI SERVIZI RISTORATIVO/ALBERGHIERI. LE CARATTERISTICHE DEL LUOGO SONO LA SUA TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGE DI SABBIA BIANCHISSIMA, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DI INNUMEREVOLI SCOGLI E FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA E TANTO ALTRO DA VISITARE.
DESCRIZIONE DELL’ABITAZIONE:
– AL PIANO TERRA TROVIAMO INGRESSO/SOGGIORNO CON GRAZIOSO CAMINO IN PIETRA NATURALE, CUCININO DOTATO DI PORTA/FINESTRA ED AFFACCIO SUL GIARDINO RETROSTANTE, BAGNO CON SERVIZI IGENICI E FINESTRA ANCHESSA CON AFFACCIO SUL GIARDINO RETROSTANTE. GIARDINO PAVIMENTATO RETROSTANTE ORGANIZZATO CON ANGOLO DOCCIA, LAVABO, LAVATRICE E TAVOLO IN PIETRA.
L’ ACCESSO AL 1° PIANO E’ CONSENTITO DALLA SCALA POSTA NELL’INGRESSO/ SOGGIORNO.
– IL PRIMO PIANO E’ COSI’ DISTRIBUITO: SPAZIOSA CAMERETTA CON PORTA/FINESTRA ED AFFACCIO SUL BALCONE POSTO SUL PICCOLO SCOPERTO RETROSTANTE, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON PORTA/FINESTRA ED AFFACCIO SUL BALCONE ANTISTANTE, BAGNO CON DOCCIA E SERVIZI. AREA SOLARE DI ESCLUSIVA PROPRIETA’.
L’IMMOBILE RISULTA NEL SUO COMPLESSO BEN TENUTO E CURATO SIA ESTERNAMENTE CHE INTERNAMENTE, PAVIMENTAZIONE IN GRESS PORCELLANATO CHIARO E LUMINOSO, PAQUETTE IN LEGNO POSTO SOLO NELLA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE AL PIANO PRIMO, SCALA IN MARMO E LEGNO, IMPIANTO IDRICO E FOGNARIO ALLACCIATI ALLA RETE A.Q.P., CAMINETTO RIFINITO IN PIETRA NATURALE, ILLUMINAZIONE INTERNA ED ESTERNA, BALCONATA CON MURETTO, INFISSI E PORTE/FINESTRE IN LEGNO E VETRO. L’IMMOBILE BEN TENUTO E CURATO, STRUTTURATO SU DUE PIANI COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. OTTIMO INVESTIMENTO…!!! GIA’ ABITABILE…NON NECESSITA DI PARTICOLARI MANUTENZIONI…!!! PREZZO TRATTABILE !!!
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Indirizzo

Indirizzo: Via Pireo 15 | Melendugno
Comune:
Regione:
CAP: 73026
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: COD.047
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 74 m2
Locali: 5
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: Piano terra

Costi

Prezzo € 128.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

G

Classe: non disponibile

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Media
Stato:
Anno di costruzione: 1985

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Altre Caratteristiche
Camino
Non arredato

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

WalkScore70 / Very Walkable maggiori dettagli qui

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