In una tranquilla traversa di Via Ramiro Fabiani, nel cuore del quartiere Pietralata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 129 mq, situato al piano rialzato di un fabbricato di soli due piani composto da quattro unità abitative.
Un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere in un ambiente familiare e con bassi costi di gestione, grazie all’assenza di spese condominiali.

L’appartamento, in buono stato di manutenzione, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti:
un ingresso accogliente, un luminoso salone con camino, tre camere da letto, doppi servizi (uno dei quali interno alla camera padronale), una cucina abitabile e un comodo ripostiglio.

All’esterno è presente uno spazio comune tra i proprietari dove è possibile parcheggiare auto o moto, una comodità rara in questa zona.
Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un monolocale al secondo piano dello stesso stabile, ideale come dependance, studio o come investimento per locazione.

La zona è ottimamente collegata: a pochi minuti si trovano la fermata Metro B Pietralata e diverse linee autobus che collegano rapidamente con Tiburtina, Nomentana e il centro città.
L’area gode anche di una posizione strategica per chi si sposta in auto, grazie alla vicinanza con la Tangenziale Est e con l’uscita Tiburtina dell’A24, che garantiscono collegamenti rapidi con tutta Roma e le principali direttrici autostradali.

Il quartiere è completo di ogni servizio: supermercati, negozi, farmacie, aree verdi e centri sportivi sono tutti facilmente raggiungibili.
A breve distanza si trovano inoltre scuole primarie e secondarie, rendendo la soluzione ideale per famiglie con bambini o ragazzi in età scolare.

Perché sceglierlo:

* Spazi ampi e ben organizzati

* Camino e cucina abitabile

* Nessuna spesa condominiale

* Spazio comune per parcheggio auto/moto

* Possibilità di acquistare un monolocale nello stesso stabile

* Ottimi collegamenti con metro e principali arterie cittadine

Un appartamento perfetto per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare ai servizi, ma anche una soluzione versatile per investitori, grazie alla possibilità di locare le stanze o gestire più unità abitative nello stesso edificio.

I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
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