Quadrilocale Viale Italia in vendita, La Spezia

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Quadrilocale Viale Italia in vendita, La Spezia

Viale Italia 45 | La Spezia

€ 320.000

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5 Locali | Bagni | 120 m² di superficie | Piano: Piano intermedio

Descrizione

AFFASCINANTE APPARTAMENTO di MQ. 120, PIANO ALTO – CON SCORCIO DI VISTA MARE
A ridosso di Piazza Europa, nel cuore di un quartiere tra i più ricercati e ben frequentati della città, proponiamo un appartamento che non è solo una casa, ma un frammento di storia da far rivivere.
Siamo all’interno del celebre Palazzo Ferrari, edificio signorile degli anni ’30, esempio raffinato di architettura dell’epoca, che conserva intatto il suo fascino attraverso dettagli originali e suggestioni d’altri tempi.
Posto al quinto piano con ascensore, l’immobile gode di ottima luminosità e di un’esposizione angolare che regala due balconi. Gli ambienti seguono ancora oggi l’impianto originale di inizio Novecento: ingresso ampio e accogliente, salone con camino che parla di calde atmosfere, cucina abitabile con grande dispensa, bagno con antibagno e una camera da letto, con la possibilità concreta di ricavarne una seconda grazie agli ampi spazi interni.
L’anima autentica dell’appartamento vive nei pavimenti in graniglia genovese, perfettamente conservati, che creano suggestivi giochi di colore e luce. Nel soggiorno, un prezioso parquet in teck a spina di pesce racconta la qualità dei materiali dell’epoca. Le chiambrane delle porte originali, vere opere di artigianato, sono una testimonianza tangibile del gusto e della raffinatezza con cui fu concepita questa dimora.
L’immobile è da ristrutturare completamente, con una stima dei lavori tra 90.000 e 100.000 euro, ma offre un potenziale straordinario per chi sogna di vivere in un ambiente che coniuga prestigio, centralità, eleganza storica e comfort moderno.
Una residenza per intenditori, dove l’architettura del passato incontra lo stile di vita contemporaneo.

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