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La villa si trova in Strada Spinagallo, nei pressi dell’Ippodromo di Siracusa, in tranquilla zona di campagna distante circa 4km dal centro abitato Cassibile, dove poter trovare negozi e servizi per ogni necessità.

La villa è inoltre ben posizionata anche rispetto al mare. Infatti dista circa 8km dalla spiaggia di Fontane Bianche, circa 7km dalla Pineta del Gelsomineto e circa 3km dallo svincolo autostradale che permette di raggiungere in breve tempo le spiagge di Avola, Noto, San Lorenzo, Vendicari e Marzamemi.

Da qui l’aeroporto di Catania Fontanarossa dista infine 60km.

Grazie alla sua posizione l’immobile si presta quindi anche per investimento turistico.

La villa insiste su un bellissimo giardino attrezzato recintato di circa 2200m2 dove troviamo una piccola piscina idromassaggio.

Al suo interno è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto, bagno e ripostiglio.

Presente veranda esterna di circa 30m2 e terrazzo soprastante.

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