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Trifamiliare Via di Casal Boccone, Porta di Roma, Roma
Via di Casal Boccone 256 | Roma
€ 950.000  

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6 Locali  | 1 Bagni |  144 m² di superficie |  Piano: Piano terra

Descrizione

Vivi ogni giorno come una vacanza. La villa perfetta per la tua famiglia esiste, e ha tutto quello che desideri.

In un tranquillo comprensorio residenziale immerso nel verde, lontano dal caos ma vicino a ogni servizio essenziale, ti attende una villa unica nel suo genere, progettata per accogliere la tua famiglia in uno spazio dove funzionalità e benessere si incontrano.

Distribuita su tre livelli, questa proprietà non è solo spaziosa, ma pensata per vivere al meglio ogni momento della giornata. L’ampio giardino, zona barbecue con forno professionale a gas (raggiunge i 450° in pochi minuti!), e la raffinata Piscina Castiglione con cucina esterna creano l’ambiente ideale per feste, relax e cene sotto le stelle.

Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno, cucina abitabile. Al piano meno uno abbiamo la sala hobby, camino a legna, lavanderia ed uno studio. Al piano superiore, tre camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. I balconi ampi aggiungono ulteriore vivibilità e charme.

Questa villa è pronta a soddisfare anche le esigenze più moderne:
✔️ Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria da 10 kW
✔️ Wallbox per ricarica auto elettrica
✔️ Riscaldamento a caldaia + sistema canalizzato caldo/freddo con regolazione autonoma su ogni piano
✔️ Cancello automatizzato e box doppio con basculante elettrica
✔️ Tende da sole e vani tecnici multifunzionali
✔️ Zanzariere

Una soluzione completa, efficiente, già pronta per accoglierti.

Ma attenzione: immobili così completi, in questa posizione, sono rarissimi e molto richiesti.
È disponibile una sola unità e potresti perderla se non agisci in tempo.

Prenota subito la tua visita e lasciati sorprendere da un dettaglio che non possiamo svelare in foto, ma che farà davvero la differenza.

Contattaci ora. La casa dei tuoi sogni ti sta aspettando. Non farla aspettare troppo.

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Indirizzo

Indirizzo: Via di Casal Boccone 256 | Roma
Comune:
Regione:
CAP: 00137
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: 139
Contratto:
Superficie: 144 m2
Locali: 6
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Piano: Piano terra

Costi

Prezzo € 950.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

175 kWh/m²a | Classe: G

G

non disponibile

non classificabile

Anno di costruzione: 2008
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Cantina
Altre Caratteristiche
Box/posti auto
Camino
Cucina abitabile
Infissi esterni in doppio vetro
Mansarda
Non arredato
Piscina

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

WalkScore26 / Car-Dependent maggiori dettagli qui

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