In Via Aurelio Saffi, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro città e ben servita da ogni genere di attività commerciale, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita una particolare soluzione abitativa inserita all’interno di un edificio degli anni Trenta.

Pur facendo parte di un contesto condominiale, l’immobile gode di un **comodo ingresso indipendente**, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce maggiore privacy e autonomia.

L’abitazione si sviluppa su **tre vani** e si distingue per l’importante altezza interna di circa **4,40 metri**, che ha permesso di realizzare un **soppalco parziale** con **due ulteriori ambienti** di altezza pari a circa **2 metri**, ideali come zona notte, studio, locale hobby o spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.

La casa è dotata di:

* ingresso indipendente;
* porta blindata;
* infissi in alluminio con vetrocamera;
* zanzariere;
* riscaldamento autonomo;
* ottima distribuzione degli spazi.

Il connubio tra le caratteristiche delle costruzioni d’epoca e gli interventi già realizzati rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione originale e funzionale, ma anche per chi desidera effettuare un investimento in una zona con elevata richiesta di locazione.

**Classe energetica: D**

Una proposta versatile, pronta da abitare e capace di offrire spazi ben organizzati grazie alle generose altezze interne e all’ingresso indipendente, un valore aggiunto che la rende unica nel suo genere.

**Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.**