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Trilocale Via Freddie Mercury in vendita, Ozzano dell’Emilia
Via Freddie Mercury | Ozzano dell'Emilia
€ 337.000  

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3 Locali  | 2 Bagni |  106 m² di superficie |  Piano: Piano intermedio

Descrizione

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury)
Ampia sala con cucina a vista (separabile) entrambe con accesso diretto al terrazzo a loggia abitabile di oltre 21 mq affacciato sul verde, utile disimpegno notte arredabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni (entrambi finestrati), ripostiglio, cantina ciclabile e autorimessa esclusiva (non compresa nel prezzo). Euro 337’000.00. Possibilità di posto auto. Rif. COM400.5 (non più disponibile in altri piani)
L’appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di realizzazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai margine del centro di Ozzano, ai piedi delle colline, circondato da un parco pubblico attrezzato di circa 10’000 mq, piacevolmente collegato a tutti i servizi del paese e al nuovo percorso ciclopedonale. La zona beneficia di una vista particolarmente piacevole sui colli e di ottimi collegamenti.
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un impianto completamente autonomo gas-free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4), coadiuvato dall’impianto fotovoltaico autonomo (3 kWh individuali implementabili con predisposizione per la batteria di accumulo).
Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio).
Possibilità di gestione dell’usato senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.
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Indirizzo

Indirizzo: Via Freddie Mercury | Ozzano dell'Emilia
CAP: 40064
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: COM400.5
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 106 m2
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: Piano intermedio
Superficie posto auto/garage: 17.39

Costi

Prezzo € 337.000
Spese condominiali: 0

Efficienza energetica

18.92 kWh/m²a | Classe: A4

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

G

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Anno di costruzione: 2024
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
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Esterni
Cantina
Terrazzo
Altre Caratteristiche
Accesso disabili
Ascensore
Box/posti auto
Cancello elettrico
Fibra ottica
Immobile di prestigio
Infissi esterni in triplo vetro
Non arredato
Porta blindata
Videocitofono

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

WalkScore57 / Somewhat Walkable maggiori dettagli qui

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