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Trilocale Via Giovanni Goria in vendita, Parma
Via Giovanni Goria 3 | Parma
€ 320.000  

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3 Locali  | 1 Bagni |  110 m² di superficie |  Piano: Piano rialzato

Descrizione

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA
RESIDENCE FARNESE

Appartamento con giardino e terrazzo
In un momento storico in cui molti immobili rischiano di diventare un problema a causa delle future direttive europee sull’efficienza energetica, questa soluzione rappresenta un’occasione: non richiederà riqualificazioni obbligatorie dal 2030 e garantisce un acquisto sicuro, stabile e protetto nel tempo.
All’interno di un parco residenziale elegante e curato, unico nel suo genere per tranquillità e qualità architettonica, proponiamo un appartamento di 85 mq con una distribuzione degli spazi ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
La zona giorno è composta da una sala luminosa con accesso diretto agli spazi esterni e una moderna cucina a vista, perfetta per vivere la convivialità quotidiana senza rinunciare allo stile. La zona notte offre due camere da letto, ben distribuite e silenziose, oltre a un bagno finestrato e un pratico ripostiglio.
Gli spazi esterni sono uno dei veri punti di forza: l’immobile dispone di due ampi terrazzi, ideali per pranzi all’aperto, serate estive o semplicemente per chi ama respirare aria fresca ogni giorno. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per rilassarsi senza impegni manutentivi eccessivi.
A completare la proprietà troviamo cantina e garage, elementi sempre più ricercati e spesso non presenti.
Questo immobile è ideale per chi vuole acquistare con serenità, evitando di ritrovarsi tra qualche anno in una situazione complessa legata agli obblighi energetici che colpiranno molti edifici. Qui avrai invece la sicurezza di una casa già conforme e capace di mantenere il proprio valore nel tempo.
Per informazioni o per fissare una visita, contattaci: soluzioni così non restano a lungo disponibili. 0521.1745479

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Indirizzo

Indirizzo: Via Giovanni Goria 3 | Parma
Comune:
CAP: 43100
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: 2
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 110 m2
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: Piano rialzato

Costi

Prezzo € 320.000
Spese condominiali: 142

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

A+

A

B

C

156.93 kWh/m²a | Classe: D

D

E

F

G

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato:
Anno di costruzione: 2008
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Cantina
Giardino privato
Terrazzo
Altre Caratteristiche
Accesso disabili
Ascensore
Box/posti auto
Cancello elettrico
Immobile di prestigio
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato
Porta blindata
Videocitofono

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

WalkScore75 / Very Walkable maggiori dettagli qui

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