Trilocale Via Orazio Brignola in vendita, Mignanego
Via Orazio Brignola 3 | Mignanego
€ 60.000
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5.5 Locali |
1 Bagni
| 57 m² di superficie | Piano: Piano intermedio
Descrizione
Orazio Brignola – Mignanego – La proprietà è situata in una zona comoda, ben collegata alla strada principale ma sufficientemente lontana da essa da garantire un’ottima qualità della vita, senza il disturbo del rumore del traffico. A soli 2,5 km da Pontedecimo, la posizione risulta essere strategica per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con una fermata a pochissimi passi dalla casa, rendendo facili gli spostamenti verso il centro e le aree circostanti. La palazzina in cui si trova l’appartamento è un edificio di dimensioni contenute, che ospita poche abitazioni, tutte distribuite su un unico piano. Questo permette di godere di una maggiore privacy e tranquillità. Il punto di forza della proprietà è il grande terrazzo comune, che può essere utilizzato in vari modi, offrendo un ampio spazio all’aperto ideale per momenti di relax o per attività all’aria aperta. È uno spazio ben curato, che può essere sfruttato da tutti i residenti per godere del bel tempo o semplicemente per socializzare. L’appartamento, di circa 55 mq, è distribuito in modo estremamente funzionale, senza inutili sprechi di spazio. L’ingresso si apre su una piccola sala che funge da anticamera per gli altri ambienti. La cucina abitabile è luminosa e spaziosa, perfetta per chi ama cucinare o per chi cerca uno spazio separato per i pasti. Le camere sono due: una matrimoniale e una singola, entrambe ben dimensionate e luminose, offrendo il giusto equilibrio tra comfort e funzionalità. Il bagno è completo e in buone condizioni, pronto all’uso. Le condizioni interne dell’abitazione sono davvero buone. La casa è in ordine e non necessita di interventi rilevanti, il che la rende pronta per essere abitata fin da subito. Gli impianti sono funzionanti e ben mantenuti, e la distribuzione degli spazi permette di sfruttare ogni metro quadrato in modo ottimale, garantendo un ottimo comfort abitativo. Per quanto riguarda la gestione condominiale, essa è semplice e contenuta. Non ci sono spese straordinarie da affrontare, e il riscaldamento autonomo consente di tenere sotto controllo i consumi, con spese comuni davvero modeste. Questo rende la proprietà non solo una scelta pratica, ma anche economicamente vantaggiosa nel lungo periodo. Infine, a completare la proprietà, una grande cantina situata nei fondi dello stabile. Questo spazio aggiuntivo, che può essere eventualmente soppalcato, offre un’ottima soluzione per chi ha bisogno di spazio extra per riporre oggetti o per creare un piccolo laboratorio.
Indirizzo
Indirizzo: Via Orazio Brignola 3 | Mignanego
Provincia: Genova · Città metropolitana
Comune: Mignanego
Regione: Liguria
Nazione: Italia
Apri in Google MapsCaratteristiche
Riferimento annuncio: 26737
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Superficie: 57 m2
Locali: 5.5
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Piano: Piano intermedio
Costi
Prezzo € 60.000
Spese condominiali: 0
Efficienza energetica
A4
A3
A2
A1
A+
A
B
C
D
E
F
Classe: G
G
non disponibile
non classificabile
Stato: abitabile
Anno di costruzione: 1950
Altre caratteristiche
Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Cantina
Terrazzo
Altre Caratteristiche
Infissi esterni in doppio vetro
Non arredato
Planimetria
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