Sulla prima collina di Sanremo, in una piccola palazzina di soli tre appartamenti, proponiamo in vendita una soluzione all’ultimo piano, caratterizzata da un’esposizione libera su quattro lati e da una vista aperta sul mare e sulla collina.

L’appartamento, con una superficie commerciale di 103 m² oltre a 27 m² di terrazzi vivibili, si trova in posizione sottostrada, raggiungibile tramite due rampe pedonali che portano al piano superiore dell’edificio. Si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da:
– Ingresso
– Cucina e tinello (con possibilità di open space)
– Soggiorno separato (eventualmente apribile sull’ingresso)
– Due camere matrimoniali
– Bagno finestrato
– Due terrazzi con affacci differenti: a sud vista mare e piscina dell’appartamento sottostante, su altri lati collina e verde circostante

Lo stato generale è buono, ma sono consigliabili interventi di ristrutturazione per valorizzarne al massimo le potenzialità. In particolare:

Il bagno e la cucinotta necessitano di aggiornamento;

È possibile ricavare un secondo bagno adiacente al primo, sfruttando lo spazio dell’attuale cucinino;

L’area del tinello può essere trasformata in ampia cucina abitabile con affaccio diretto sull’ingresso.

L’impianto di riscaldamento è autonomo per ciascuna unità abitativa.

Nessuna spesa condominiale

Contesto tranquillo e ben servito:

Fermata autobus nelle immediate vicinanze

A circa 3,8 km dal centro di Sanremo (8 minuti in auto)

Comodo all’uscita dell’Aurelia Bis e all’ospedale di Sanremo

Possibilità di parcheggiare l’auto sulla strada nelle immediate vicinanze della casa

Soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa e panoramica, in un contesto collinare tranquillo ma ben collegato, con grandi potenzialità di personalizzazione.