Trilocale Via Zeffiro Massa, Centro, Sanremo

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Trilocale Via Zeffiro Massa, Centro, Sanremo

Via Zeffiro Massa 131 | Sanremo

€ 120.000

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3 Locali | Bagni | 75 m² di superficie | Piano: Piano intermedio

Descrizione

Nuda Proprietà nel Centro di Sanremo: L’Investimento che Supera l’Affitto Tradizionale
75 mq in via Zeffiro Massa – A due passi da Piazza Colombo
Per investitori che cercano rendimenti superiori e una strategia vincente nel lungo termine, questa nuda proprietà rappresenta un’opportunità di valore eccezionale nel cuore pulsante di Sanremo.
Perché la Nuda Proprietà Batte l’Investimento Tradizionale
Mentre l’acquisto di un appartamento da affittare comporta costi di gestione, periodi di vacanza locativa e incertezze sui rendimenti, la nuda proprietà ti garantisce un “affitto percepito in anticipo” senza alcun rischio gestionale. Stai acquisendo un appartamento in posizione centralissima a un prezzo significativamente ridotto, con la certezza matematica di ottenere la piena proprietà.
L’Immobile: 75 mq di Potenziale nel Centro
Situato in via Zeffiro Massa, questo appartamento gode di doppia esposizione est-ovest che assicura luminosità naturale per l’intera giornata. La configurazione attuale prevede una camera da letto e un ampio salone doppio, ma la struttura consente facilmente di riportare l’immobile alla disposizione originaria con due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e due balconi.
Il riscaldamento autonomo e la cantina privata completano le dotazioni, aggiungendo valore pratico alla proprietà.
I Vantaggi Concreti del Tuo Investimento
Zero Costi di Gestione: Tutte le spese ordinarie, le imposte e la manutenzione rimangono a carico dell’usufruttuaria (nata nel 1943), mentre tu accumuli valore senza alcun esborso aggiuntivo.
Posizione Strategica Inimitabile: Nel raggio di pochi passi hai Piazza Colombo, i servizi del centro città e il celebre lungomare. Una location che garantisce domanda costante e apprezzamento nel tempo.
Flessibilità Futura: La possibilità di riconfigurazione degli spazi ti permetterà di adattare l’immobile alle tendenze del mercato una volta acquisita la piena proprietà.
Il Calcolo che Fa la Differenza
Confronta questa operazione con l’acquisto tradizionale di un appartamento da 75 mq in centro Sanremo da mettere a reddito: dovrai sostenere l’intero prezzo di mercato, gestire inquilini, affrontare periodi di sfitto, spese condominiali, tasse e manutenzioni. Con la nuda proprietà, ottieni lo stesso risultato finale con un investimento iniziale ridotto e zero pensieri gestionali.
Un’Opportunità Che Non Aspetta
Le nuda proprietà in posizioni così centrali e strategiche sono estremamente rare sul mercato. La combinazione tra ubicazione premium, vantaggi fiscali e assenza di costi gestionali rende questa operazione particolarmente interessante per portafogli di investimento mirati alla crescita di valore.
Contattaci per una valutazione personalizzata di questa opportunità di investimento. Ti forniremo tutti i dettagli tecnici e le proiezioni che ti permetteranno di valutare appieno il potenziale di questa operazione.

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