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Ufficio Via Orfeo Mazzitelli, Poggiofranco, Bari
Via Orfeo Mazzitelli | Bari
€ 465.000  

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6 Locali  | 2 Bagni |  160 m² di superficie |  Piano: Piano intermedio

Descrizione

Ufficio in vendita a Bari Poggiofranco in Classe A+

Prestigioso Ufficio in vendita in Bari Poggiofranco alla via Orfeo Mazzitelli, prolungamento in continuità con via Salvatore Matarrese, in un contesto che vede alta densità abitativa oltre che la presenza di numerosi studi professionali di vario genere. Siamo al 3° piano di un palazzo di 9 piani e servito da doppio ascensore con cui è possibile raggiungere anche la cantina al piano interrato.

L’ufficio di superficie coperta pari a 150 mq circa – con pianta regolare – è costituito da cinque comode stanze, di cui una molto ampia adibita a sala riunioni. Si tratta di un ufficio con doppio accesso e doppio disimpegno, e per questo facilmente divisibile in due unità indipendenti, in forza della presenza di due bagni e di due disimpegni, utilizzabili questi, come sale di attesa per la clientela. L’immobile pronto da utilizzare e di recente costruzione, vanta la doppia esposizione Est – Ovest che lo rende piacevolmente luminoso e ventilato, oltre che dotato di un’ottima vista fruibile dai tre comodi balconi di cui è dotato.

Tra le rifiniture troviamo Pavimento in parquet, infissi in alluminio con vetrocamera a basso emissivo, riscaldamento a pavimento con caldaia a gas e raffrescamento autonomo con unità fun coil, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto dati.

Ci troviamo nella zona più ricercata del quartiere Poggiofranco, location preferita dai professionisti che vogliono stabilirsi in una zona a forte espansione edilizia, in cui si ha la possibilità di passeggiare negli ampi spazi verdi arricchiti di piste ciclabili. Siamo fra le altre cose a due passi dall’ospedale Policlinico e dal Nicolaus Hotel, e dalle arterie stradali che ci permettono di raggiungere facilmente ogni meta della nostra città.

Se amate l’eleganza di un ufficio esclusivo in una zona ad alta densità abitativa, allora potete fermarvi nella ricerca…avete trovato la soluzione che fa al caso Vostro!!!

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare – 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

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Indirizzo

Indirizzo: Via Orfeo Mazzitelli | Bari
Comune:
Regione:
CAP: 70124
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: 11587/2022
Contratto:
Superficie: 160 m2
Locali: 6
Camere da letto: 5
Bagni: 2
Piano: Piano intermedio

Costi

Prezzo € 465.000
Spese condominiali: 76

Efficienza energetica

A4

A3

A2

A1

2.117 kWh/m²a | Classe: A+

A+

A

B

C

D

E

F

G

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Stato:
Anno di costruzione: 2013
Climatizzazione: Condizionatore

Altre caratteristiche

Asta immobiliare?
Escludi aste
Esterni
Balcone
Cantina
Altre Caratteristiche
Accesso disabili
Ascensore
Cancello elettrico
Immobile di prestigio
Impianto di allarme
Non arredato
Porta blindata
Videocitofono

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

WalkScore84 / Very Walkable maggiori dettagli qui

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