Nella zona industriale di Bari, proponiamo in vendita un luminoso e prestigioso ufficio di circa 835 mq. La proprietà occupa l’intero secondo piano di un moderno complesso direzionale edificato nel 2004,
che ospita importanti attività terziarie e si presenta in buono stato manutentivo.
E’ formato da due ampi vani di forma rettangolare open space ciascuno provvisto di proprio gruppo servizi e collegati tra loro da una porta interna.

Un investimento sicuro inquanto l’immobile è attualmente locato a una solida e rinomata società di software, garantendo una transizione gestionale impeccabile e un’ottima redditività pari al 12% lordo.
Gli spazi versatili e la massima flessibilità sono un vero punto di forza strutturale di questo immobile. L’ufficio è composto da due ampie zone aperte collegate tra loro da una porta interna.
La pianta rettangolare è completamente priva di pareti divisorie, offrendo una libertà di configurazione totale.

Lo spazio si presta a qualsiasi esigenza aziendale futura, dal mantenimento del layout aperto alla creazione di uffici singoli, sale riunioni o aree coworking.
L’intero piano è servito da ampia scala e da due comodi ascensori, garantendo un flusso agevole per dipendenti e clienti.
All’interno dell’ufficio sono presenti due blocchi bagni strutturati con servizi uomo-donna, lavandini, docce.

L’ufficio ha a sua disposizione una impiantistica d’avanguardia e buon Comfort. L’ufficio è progettato per garantire efficienza operativa e il massimo benessere sul posto di lavoro.

Riscaldamento e raffrescamento sono gestiti da due impianti indipendenti alimentati da caldaia e pompa di calore, completati da un sistema per il riciclo dell’aria primaria.
Impianti elettrici a norma, rilevatori di fumo installati e predisposizione completa per il cablaggio e la trasmissione dati.

L’immobile è situato in un’area urbanizzata e vibrante, gode di una posizione logistica invidiabile, fondamentale per aziende moderne e dinamiche.
facile il collegamento e raggiungibilità della tangenziale di Bari (SS 16), accesso immediato all’Autostrada A14 (Bologna-Taranto), collegamento rapido a pochi minuti con l’aeroporto di Bari-Palese,buono il trasporto pubblico con fermate dei mezzi urbani nelle immediate vicinanze dell’ufficio.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca un asset immobiliare di prestigio, caratterizzato da ampi spazi modulabili, inserito nel polo direzionale più attivo della città e con il valore aggiunto di una locazione in essere con un partner tecnologico di alto profilo che garantisce una buona redditività.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it