Ufficio Viale Magna Grecia, Fortuna, Catanzaro

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Ufficio Viale Magna Grecia, Fortuna, Catanzaro

€ 2.900 /mese

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9 Locali | 3 Bagni | 345 m² di superficie | Piano: Piano rialzato

Descrizione

Catanzaro Lido, viale Magna Grecia, in una posizione strategica caratterizzata da elevata densità abitativa, intenso passaggio veicolare e ottima visibilità commerciale, a pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana di superficie, proponiamo in locazione prestigioso locale direzionale con ampia corte antistante destinata a parcheggio. L’immobile, edificato negli anni ’60, si sviluppa interamente al piano terra-rialzato, per una superficie commerciale di circa 350 mq, ed è inserito in un fabbricato di soli due livelli fuori terra. La presenza di due ingressi indipendenti garantisce un’elevata flessibilità nella gestione degli spazi e consente, ove necessario, una facile suddivisione funzionale degli ambienti. La distribuzione interna è stata progettata per soddisfare le esigenze di attività professionali e sanitarie ed è così composta:
– ampia reception con sala d’attesa;
– sette studi professionali;
– tre servizi igienici destinati al pubblico, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità;
– bagno privato con spogliatoio;
– tre locali deposito/archivio;
– uscita di sicurezza.
Completa la proprietà una generosa corte esterna, utilizzabile come parcheggio, elemento di particolare valore aggiunto per clienti, professionisti e dipendenti. Grazie alla posizione strategica, all’eccellente accessibilità, alla visibilità fronte strada e alla versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per:
– poliambulatori e centri medici specialistici;
– studi dentistici;
– laboratori di analisi;
– centri fisioterapici;
– studi professionali associati;
– sedi direzionali e amministrative;
– istituti di formazione;
– coworking;
– showroom;
– agenzie assicurative, bancarie e finanziarie;
– attività commerciali di rappresentanza.

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