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TRILOCALE ARREDATO
19, Vicolo Calcirelli, Cittadella, Centro storico, Verona, Veneto, 37122, Italia
€ 495.000  

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3 Locali  | 2 Bagni |  92 m² di superficie |  Piano: Piano terra

Descrizione

In una delle zone più esclusive e ricercate di Verona nasce “Il Giardino dei Frati”, un raffinato progetto di nuova costruzione e riqualificazione urbana che coniuga eleganza, comfort e sostenibilità. Il complesso, composto da sole 17 unità abitative distribuite su tre piani fuori terra, è stato realizzato con tecniche costruttive di ultima generazione e materiali di pregio, per garantire eccellenti prestazioni di isolamento termico e acustico.

L’edificio, in classe energetica A3, offre il massimo del benessere abitativo grazie a ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e impianto fotovoltaico condominiale, assicurando ambienti confortevoli e consumi ridotti.

L’appartamento, situato al piano terra, si distingue per la luminosità e la cura dei dettagli. La zona giorno openspace ospita un elegante soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama spazi moderni e conviviali. La zona notte comprende due camere da letto – una matrimoniale con cabina armadio e una singola – oltre a doppi servizi con doccia e una pratica lavanderia. Verrà consegnato arredato con mobilio scelto e realizzato su misura con cucina completa di elettrodomestici.

Disponibili presso il Residence, un autorimessa singola con basculante automatica e posti auto scoperti di proprietà esclusiva, acquistabili separatamente.

La vendita avviene direttamente, senza IVA, con sola imposta di registro, offrendo un vantaggio economico concreto.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 392 696 0007.

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Indirizzo

Indirizzo: 19, Vicolo Calcirelli, Cittadella, Centro storico, Verona, Veneto, 37122, Italia
Comune:
Regione:
CAP: 37122
Nazione: Italia
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Caratteristiche

Riferimento annuncio: APP B
Contratto:
Tipologia:
Superficie: 92 m2
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Posti auto/garage: SI
Disponibile dal: 11-03-2026
Piano: Piano terra
Superficie posto auto/garage: 15
Tipo di proprietà: intera proprietà
Informazioni catastali: A/2
Tipologia contratto: VENDITA
Altre caratteristiche: possibilità di cantina

Costi

Prezzo € 495.000
Spese condominiali: 130

Efficienza energetica

A4

Classe: A3

A3

A2

A1

A+

A

B

C

D

E

F

G

non disponibile

non classificabile

Prestazione fabbr. estiva: Alta
Prestazione fabbr. invernale: Alta
Anno di costruzione: 2024
Riscaldamento: A PAVIMENTO
Climatizzazione: SPLIT

Altre caratteristiche

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Altre Caratteristiche
Accesso disabili
Arredato
Ascensore
Box/posti auto
Cancello elettrico
Condizionatore
Cucina abitabile
Fibra ottica
Impianto TV centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro
Luci d'emergenza
Porta blindata
Riscaldamento centralizzato
Ventilazione meccanica
Videocitofono

Planimetria

Virtual Tour

Video

Immagine video

Punteggio pedonabilità

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